Overzicht Huizen / Wolfsveld 32
Verkocht
_DSC8284 (1280x850).jpg

Te koop in Someren, Wolfsveld 32
€ 235.000 k.k.
Slideshow foto's

5712HG Someren

Volledig uitgebouwd huis met speelse architectuur en verrassend grote L-vormige garage.

Riante leefruimte beneden en kei gezellige tuin.

Leuke ligging tegenover het plein op het Wolfsveld. Warme bakker; restaurantjes en winkels op loopafstand via het park.

Wijk't Loove
Bouwjaar1981
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte201 m²
Inhoud460 m³
Scherpe prijs€ 235.000 k.k.
AanvaardingIn overleg.

Indeling begane grond

Een geweldig huis om in te wonen...

Fijn is de enorme ruimte beneden waardoor je verschillende hoekjes kunt creëren. Voorin het huis een relax/leeshoek, hier zat vroeger de keuken, aansluitende een zeer royale woonkamer waar de bewoners een gezellige gashaard hebben.

In deze riante zitkamer veel ruimte dus plaats voor een groot bankstel en lange wanden zodat je, als je van sfeer maken houdt hier ruimte genoeg hebt. De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle houtlook laminaatvloer.

In de woonkamer zijn twee grote lichtkoepels geplaatst waardoor het een heerlijk lichte woonkamer is met toch 100% privacy. Dit komt ook omdat er geen directe achterburen zijn. De tuin wordt begrenst door de eigen garage met daarachter een open ruimte zodat de andere huizen ver weg staan. Een verademing in vergelijking met de beperkte ruimte bij nieuwbouwprojecten.


vervolg indeling begane grond

Aan de achterzijde is een (middels schuifdeuren) af te scheiden eetkamer met aangrenzend de open keuken. Omdat je vanuit de keuken ook weer een open doorloop naar de woonkamer hebt kun je als het ware rond lopen.

De keuken heeft een op maat gemaakte keuken in landhuisstijl. Een zeer degelijke en sfeervolle keuken in hoekopstelling met mooie kastdeurtjes en een speelse opstelling. De hardstenen spoelbak is van hetzelfde materiaal gemaakt als het aanrechtblad. Verder diverse apparatuur: een grote Boretti oven, nieuwe vaatwasser en koelkast. In de keuken en eetkamer een Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.

Voor de afwerking en stijl is nu gekozen voor een combinatie van hout met licht gespoten kastdeurtjes. Deze keuken kan eenvoudig weer gespoten worden in een andere kleur zodat je de look helemaal naar je eigen wensen kunt maken.  

Door de schuifpui die de scheiding vormt met de woonkamer en de keuken, kun je, ook als er bezoek is met meerdere mensen toch een beetje apart zitten van de jeugd. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen.


Indeling eerste verdieping

Op de eerste verdieping heeft het huis een grote ouderslaapkamer, twee kinderslaapkamers en een fraai gerenoveerde badkamer.

De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Een heerlijk rustig gelegen slaapkamer (de foto met het hemelbed). Ook hier is gekozen voor een houtlook laminaatvloer. Makkelijk schoon houden, sfeervol en allergie vriendelijk.

Aan de voorzijde een verrassende kinderslaapkamer met een trapje naar een slaapzoldertje. Natuurlijk een geweldige vondst voor de kinderen om ze een eigen speel/-slaap zoldertje te geven. Deze kamer bevindt zich in het witte deel van het huis. Je kunt zien aan het extra raam bij deze woning dat er nog een extra verdieping in deze voorkamer is gemaakt.

De badkamer is enkele jaren geleden gemoderniseerd en nu voorzien van een riante inloopdouche met glazen wand, stortdouche, wandcloset en een mooi bijpassend badmeubel.


Indeling tweede verdieping

Via een vaste trap is ook de zolderverdieping te bereiken. Hier een voorzolder met aansluitingen voor het witgoed naast elkaar. Prettig is het raam in de voorgevel op de voorzolder.

Aan de voorzijde de cv ruimte met recent in 2016 vernieuwde Remeha gas cv ketel.

Verder een ruime vierde slaapkamer zodat het huis twee grote en twee wat kleinere slaapkamers heeft waarvan een wel heel bijzondere met het eigen zoldertje. Een huis waar elk gezin in vooruit kan...

Vanuit de zolder nog een vlizotrap naar een bergzolder. Het is een hoog huis waar elk hoekje benut is met bergruimte.

 


Omgeving en tuin

In de tuin kun je al vroeg in het voorjaar heerlijk in het zonnetje zitten. Ook onder de overkapping waar een gezellige loungebank is gemaakt. Deze laten de bewoners met plezier na aan de volgende eigenaar omdat ze het zonde vinden van het vele werk dat erin gestoken is.  Door de hagelbui van verleden jaar zijn het pannendak van het huis aan de achterzijde en de rolluiken weer splinternieuw. Genieten van de rust en altijd droog dus het bankstel en de kussens kunnen gewoon buiten blijven staan. De druivenstruik maakt het plaatje helemaal compleet. 

Naast de overkapping de deur naar de grote garage en een overkapping/ doorgang die fungeert als vrije achterom. Hierdoor hoef je met de fietsen en tuinafval en containers niet door de garage (11 x 4 meter).

Al met al een fijne buurt om te wonen en te leven. Het centrum op loopafstand en een mooie natuur met de grote vijvers in de wijk en ook op korte afstand de prachtige natuur rondom Someren.

Strabrechtse Heide circa 10 fietsminuten; Het Keelven, Beuven en de nieuwe golfbaan "De Swinkelsche". Wandel en fietsliefhebbers kunnen uren lange tochten maken in het natuurgebied gebied tussen Someren - Heeze en Mierlo.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Ligging

Contact info

Bel: 0492 52 60 82
Mauritslaan 6
5707 CN Helmond
Neem contact op