Overzicht Huizen / Waalseweg 8
Verkocht
_DSC5494 (1280x850).jpg

Te koop in Someren, Waalseweg 8
€ 250.000 k.k.
Slideshow foto's

5711 BN Someren

Tweekapper met garage en carport.

Aan de achterzijde uitgebouwd met hier een gezellige eetkeuken en terrasoverkapping.

Door de gunstige zonligging kun je hier al vroeg in het jaar van het buitenleven genieten. 

WijkNabij De Diepsteeckel
Bouwjaar1972
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte224 m²
Inhoud405 m³
Vraagprijs€ 250.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Indeling begane grond

Het is hier prettig thuiskomen met een ruime oprit met grote carport voor de garage. 

Hal met toiletruimte en trapopgang. De ruimte onder de trap is benut als provisiekast.

Fijne ruime L-vormige woonkamer met laminaatvloer en balkenplafond (deze zijn niet constructief). In de zithoek twee grote ramen waardoor veel licht de kamer in kan komen. Vanuit de eethoek aan de achterzijde een brede opening naar de eetkeuken. 

Met de verbouwing is het huis wat uitgebouwd en is er een klein hoekje van de garage afgesnoept om een volwaardige eetkeuken te krijgen waar je ook met het hele gezin kunt eten. Hier, en onder de overkapping is veel tijd doorgebracht. Grote hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur: koelkast; gasfornuis; oven.

 


Indeling eerste verdieping

Op de eerste verdieping heeft het huis drie volwaardige slaapkamers die alle drie een behoorlijke afmeting hebben. De achtergevel van het huis verspringt waardoor de slaapkamer aan de rechter achterzijde nog een gedeelte van het schuine dak in de kamer heeft. Hier is een extra dakvenster geplaatst. De gehele verdieping is afgewerkt met een houtlook vloer.

De badkamer grenst aan het trappenhuis. Een voor het bouwjaar luxe badkamer maar nog geheel origineel en gedateerd. Compleet ingericht met ligbad, 2e toilet en wastafel.  De badkamer is eenvoudig te vergroten doordat de wand naar de aangrenzende slaapkamer een lichte separatiewand is.

Indeling tweede verdieping

Bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. 

Opstelling van gas cv combiketel Atag 2018.


Algemeen

*Altijd droog uitstappen onder de royale carport.
*Garage die achter aan de tuinzijde extra breed is. Handig voor een werkbank.
*U kunt via de garage achterom.
*Het huis is voorzien van vloerisolatie, deels isolatieglas en extra dakisolatie.
*1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton.
*Kozijnen deels hout en deels kunststof met isolatieglas. De kozijnen op de verdieping zijn uitgevoerd in kunststof voor minimaal onderhoud.
*Ruime bergzolder met vlizotrap.

 


Omgeving en tuin

Het huis ligt op een gewilde locatie aan de Waalseweg.

Een rustige kindvriendelijke straat met op loopafstand het buitenzwembad "De Diepsteeckel".

Een fraai gelegen buitenzwembad met ligweide waar de jeugd tegen geringe kosten de hele zomer kan zwemmen en recreëren.

Basisscholen en Middelbaar onderwijs.

Someren heeft een prima voorzieningenniveau, een goed aanbod van dagwinkels en supermarkten en een levendig centrum rond het Wilhelminaplein met grote terrassen waar veel activiteiten georganiseerd worden; prima studie aanbod met het Varendonck College (van VMBO/ VWO/HAVO / GYMNASIUM tot TECHNASIUM).

Door de gunstige ligging van Someren ten opzichte van Eindhoven is dit dynamische dorp ook in trek bij mensen van buiten Someren.

De nabij gelegen A67 biedt een goede en snelle verbinding met Eindhoven en Venlo.

Tuin op het zuid-oosten. Weinig inkijk en de grote bomen aan de Kanaalstraat als mooie rustige achtergrond.

Overkapping met serredak zodat de lichtinval in de woonkamer behouden blijft.

Handige overkapping bij de garagedeur zodat je droog vanuit het huis naar de garage kunt komen.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0493-722040
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0493-722040
Dijkstraat 43
5721 AN Asten
Neem contact op