Overzicht Huizen / Vechtstraat 39
Verkocht
_DSC1639 (1280x850).jpg

Te koop in Helmond, Vechtstraat 39
€ 200.000 k.k.
Slideshow foto's

5704 HV Helmond

In stap klaar hoekhuis met carport en fantastische tuinkamer met moderne strakke glaspui.

Deze glazen wand is profielloos en kan helemaal weggeschoven worden waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar over lopen. Het echte houtvuur maakt de beleving helemaal af...

Wij zoeken starters of kopers die een mooie ligging, veel benedenruimte en sfeer belangrijk vinden en voor wie twee slaapkamers met een ruime badkamer voldoende is.

WijkBrouwhuis
Bouwjaar1986
Perceeloppervlakte230 m²
Vraagprijs€ 200.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Indeling begane grond

Aan de voorzijde een flinke groenstrook aan weerszijde van het fietspad met veel groen en bomen. Het gevoel van vrijheid hier doordat je geen directe overburen hebt. Parkeren kan makkelijk voor de deur maar natuurlijk ook aan de achterzijde met een veilige en droge parkeerplaats onder de afgesloten carport (mogelijkheid voor garage).

Overdekte entree via een fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin. Je ziet direct dat hier een vakman woont. Oog voor detail en een keurige afwerking.

Hal met toiletruimte en meterkast. Fijne ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar de tuinkamer. De woonkamer is afgewerkt met strakke wanden en een makkelijke tegelvloer waar je niet veel op ziet. Provisiekast onder de trap. In de recent aangebouwde tuinkamer wordt door de huidige bewoners de meeste tijd samen doorgebracht. Door de grote lichtstraat en de geheel glazen schuifwand is dit een heerlijk lichte ruimte met plaats voor een lange eettafel waaraan iedereen aan kan schuiven.

Met tweeën gezellig bij de kachel napraten, vuurtje aan, warme gloed op je gezicht, drankje erbij en de avond kan niet meer stuk...


vervolg indeling begane grond

De keuken is zowel bereikbaar vanuit de woonkamer als vanuit de tuinkamer.

Omdat de aanbouw over de volle breedte is uitgevoerd zit de keuken nu fijn centraal in het huis. De provisiekast direct om de hoek in de kamer.

Een leuke frisse keukeninrichting met neutraal witte landhuisstijl keukenfrontjes en een contrasterend donker aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur: koelkast; oven/magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat.

Tegen de wand van de eetkamer een extra aanrechtblad. Handig als extra aanrechtblad bij feestjes, ruimte voor een tweede koelkast of vriezer en extra bergruimte.

Zoals zichtbaar op de foto's zijn  de binnendeuren allemaal vervangen. Op de begane grond luxe MDF paneeldeuren waarbij de deur tussen de kamer en de keuken met glas in lood is uitgevoerd.

 

 


Indeling eerste verdieping

Fraaie trapopgang met gelakte trap en zwarte loper. Dit huis heeft als enige huis een Velux dakvenster boven in het trappenhuis waardoor het een veilige, lichte trap is. Rechtdoor een ruime badkamer met ook hier een groot raam, goede lichtinval. De badkamer heeft een chique hoekligbad met douchewand, douchegarnituur met regendouche en een wandcloset. Naast het badmeubel met bijpassende spiegelkast is er nog een hoge wandkast geplaatst zodat alle badkamerspullen keurig opgeborgen kunnen worden. Verwarming middels een decorradiator.

Aan de achterzijde de ouderslaapkamer. Een ruime slaapkamer waar nu zelfs een grote hoekkast is geplaatst. De overloop en beide slaapkamers zijn afgewerkt met een houtlook laminaatvloer. Een tweede royale slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Ook deze kamer ligt zeer rustig doordat hier nagenoeg geen verkeer door de straat komt. Het uitzicht vanuit deze kamer is natuurlijk prachtig, vooral nu met alle herfstkleuren.

Bergkasten in de dakschuintes. De aansluiting van de wasmachine is netjes weggewerkt in een wandkast.

2e verdieping: Geïsoleerde bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

 


Omgeving en tuin

Het huis ligt bijzonder fraai aan een groene laan met in het midden het fietspad waardoor je met de fiets veilig, snel en via een mooie groene route richting winkelcentrum Brouwhorst fietst.

Met de trein mee? Binnen enkele minuten loop je naar het NS Station van Brouwhuis en zit je snel in Helmond en Eindhoven centrum.

Aan de achterzijde een plein waaraan de garages en achtertuinen van de belendende huizen grenzen. Hierdoor maak je ook makkelijk contact met de bewoners van de andere huizen. De verkopers zullen dit leuke contact erg gaan missen. Ze hebben hier een bijzonder prettige tijd gehad.

De carport is afgeschermd met een kanteldeur met afstand bediening.

Nu loopt de tuin visueel mooi door en kan de carport ook als overkapping dienen bij een plotselinge regenbui. Een achterwand erin plaatsen en je hebt een garage.

De achtergelegen huizen staan verder weg doordat het garagepleintje er tussen ligt. Hierdoor veel privacy in de achtertuin.

Handig is ook de achterom naast het huis en de zijtuin waar ruimte is voor een houtopslag.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0492 52 60 82
Mauritslaan 6
5707 CN Helmond
Neem contact op