Overzicht Huizen / Tamboer 24
Verkocht
AV2 (0) (1280x853).jpg

Te koop in Lierop, Tamboer 24
€ 400.000 k.k.
Slideshow foto's

5715 CG Lierop

Riante tweekapper (circa 650 m3.) met garage, carport en eigen achterom naast de garage.

Eye-catchers zijn de prachtige leefkeuken en sfeervolle overkapping met buiten openhaard.

Luxe en met oog voor details gebouwd en afgewerkt door de eigenaar die zelf werkzaam is in de bouw. 

De mooiste ligging van de wijk...met blijvend vrij uitzicht over natuur, weilanden en akkers.

WijkUniek uitzicht over de weilanden
Bouwjaar2011
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte313 m²
Inhoud650 m³
Bieden vanaf€ 400.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Indeling begane grond

Met het ontwerp van het huis is ook gedacht aan praktische zaken en dat begint al bij de vijf meter brede oprit en de eigen achterom naast de garage. Parkeren van meerdere auto's is hier geen enkel probleem.

Het huis is stijlvol afgewerkt met mooie paneeldeuren; brede architraven en neuten; plafondlijsten en glas in lood is het alsof je een oud herenhuis binnen stapt. Aan de voorzijde van het huis op de begane grond luxe markiezen als zonwering. Afgelopen zomer met 40 graden buiten was de hele buurt jaloers..

Chique entree met wit gelakte trap en stijlvolle voordeur. Hier in de hal is ook de toiletruimte geplaatst. Een fijn ruim toilet met wandcloset, fonteintje en een urinoir. Afgewerkt met neutrale witte tegels in combinatie met houtlook vloertegel die doorloopt in de hal en woonkamer.

Een ruime woonkamer met gezellige erker met glas in lood bovenramen. Door de erker een extra royale zithoek. Aan de achterzijde is zoveel mogelijk glasoppervlak geplaatst met openslaande tuindeuren met zij-en bovenlichten waardoor het een fijne lichte kamer is geworden. Sfeermakers hier zijn de chique paneeldeuren en de erker met glas in lood.


vervolg indeling begane grond

Voor de doorgang tussen kamer en keuken is gekozen voor schuifdeuren (met glas in lood) die in de spouwmuur wegschuiven. Hierdoor is de keuken makkelijk bij de kamer te betrekken al je eens wat meer ruimte nodig hebt.

Die ruimte heb je overigens genoeg. Een echte leefkeuken! Leuk is het doorkijkje aan de voorzijde boven het aanrecht waardoor je ook vanaf hier van het uitzicht kunt genieten en kunt zien of er bezoek aan komt. Aan de andere zijde van de keuken een grote raampartij. Hier is ruimte voor een riante eettafel voor 6 of 8 personen. De keuken is voorzien van een luxe inrichting in landhuisstijl met een zwart granieten aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur: oven; koelkast/ vriezer en gaskookplaat en vaatwasser.  

Rechts van de keuken de deur naar de inloopprovisie ruimte onder de trap.

Achter de keuken en garage een royale extra ruimte met hier de mogelijkheid voor een speel-/of werkkamer. Nu is dit in gebruik als bijkeuken met ook hier de aansluitingen voor het witgoed. Achterom vanaf hier en de binnendoorgang naar de garage. 

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.  

Garage met openslaande houten deuren.


Indeling eerste verdieping

Ook op de eerste verdieping is dit een heerlijk ruim huis met drie volwaardige slaapkamers. De meeste huizen hebben niet deze breedte van 7 meter en dat zie je hier in de slaapkamers goed terug. Slaapkamer 1 : 4.62 x 3.46 mtr, Slaapkamer 2 : 3.20 x 3.46 mtr, Slaapkamer 3 : 2.92 x 2.68 mtr.

De grote ouderslaapkamer aan de voorrzijde heeft een grote nis waar een vaste kastenwand gerealiseerd kan worden. 'S morgens de gordijnen open en genieten van het weidse uitzicht. Dit verandert met de seizoenen en gaat nooit vervelen... Alle slaapkamers keurig afgewerkt in dezelfde stijl met een stoere vloerafwerking. Ingebouwde rolluiken zorgen ervoor dat de slaapkamers koel blijven in de zomer en goed verduisterd kunnen worden. Tevens airco split-unit op de verdieping.

De badkamer is zeer compleet ingericht maar door de slim geplaatste tussenwand moeilijk te fotograferen. Op de plattegronden van het huis krijgt u daarom het best een idee over de inrichting van de badkamer. Links een ligbad met aan de ander zijde een badmeubel. De badkamer is door een tussenwand als het ware opgedeeld waarbij ruimte is gecreëerd voor een mooie inloopdouche en een privé geplaatst wandcloset. De ruimte is zo optimaal benut. Witte en donkere tegels zijn gecombineerd waarbij het houten badmeubel weer zorgt voor aansluiting bij de sfeer van het huis.


Indeling tweede verdieping

Door de hoge nok (bijna 10 meter) heeft deze tweekapper een enorme zolderruimte.

De zolder is tijdens de bouw al meteen opgedeeld in drie verschillende ruimtes. Op de voorzolder links een fijne bergkamer met hier zelfs nog een vaste trap naar een vide zoldertje. Rechts een deur naar de technische ruimte met opstelling van de HR gas cv ketel en WTW unit.

De zolderkamer is een riante slaap/werkkamer met aan de achterzijde een groot dakvenster. Een mooie ruimtelijke slaapkamer waarin de wanden en plafonds doorlopen tot in de nok. Zelfs op de zolder dezelfde degelijke en luxe afwerking met paneeldeuren en mooie architraven en hoge plinten.

In stap klaar!!


Omgeving en tuin

*Het belangrijkste van alles is altijd de locatie....
*Je woont hier echt helemaal aan de buitenrand van het dorp met vanaf hier een prachtig uitzicht over de akkers en weilanden richting Someren. Een uniek uitzicht.
*Voor kinderen natuurlijk ook een fantastische en veilige woonomgeving waar ze naar hartenlust buiten kunnen spelen. Een hele fijne buurt met veel jonge gezinnen en goede contacten onderling.
*Zoals al eerder beschreven rechts van de garage een eigen achterom. Ook weer heel praktisch, zeker voor een gezin met kinderen.
*Sfeervol aangelegde voor-/en achtertuin grote terrasoverkapping met buiten openhaard en lichtkoepel met warmtewerend glas. Aansluiting voor warmtelamp en TV aansluiting. Buiten eten en relaxen was nog nooit zo luxe en makkelijk. Door de tuindeuren een mooie verlenging van de leefruimte in huis. Ideaal is de avondzon die mooi onder het terras komt en de keuken aanlicht.
*De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een een goede diversiteit aan vorm en kleur. De leibomen zorgen voor privacy en de containers kunnen uit het zicht gezet worden achter een groenblijvende taxushaag.*
Het huis door het recente bouwjaar natuurlijk voorzien van zeer hoogwaardige isolatie.
*Lage energiekosten en de komende jaren weinig tot geen onderhoud. Inhoud: 650 m3.
*Lierop heeft een eigen supermarkt voor de dagelijkse boodschappen en u bent snel in Someren, Asten en Mierlo voor ene uitgebreid winkelaanbod. Via de A67 is Eindhoven uitstekend bereikbaar waardoor Lierop voor expats vanuit ASML en de High Tec Campus een uitstekend alternatief is. Lierop is een dorp met ca. tweeduizend inwoners met een rijk verenigingsleven. Bijna iedereen herkent de markante Koepelkerk en het pannenkoekenhuis.
*Het dorp kent een traditie van veel vrijwilligers die zorgen voor een actief verenigingsleven met bv. de jaarlijks terugkerende motorcross, het Nirwana tuinfeest muziekfestival; het Petyfest en Euro shopper. Natuurlijk is er in een Brabants dorp als Lierop een carnavalsvereniging die zorgt voor cohesie in het dorp. Er is voor een ieder wat te beleven. Lierop bruist !!
*Voor natuurliefhebbers is Lierop ook een prima plek. De Lieropse en Strabrechtse heide zijn per fiets of zelfs te voet te bereiken om van de natuur te genieten. Er gaan diverse fietsroutes door Lierop. Dat zegt natuurlijk genoeg over deze mooie omgeving. Schoolgaande kinderen kunnen naar de basisschool in het dorp zelf. De middelbare school gaat fietsend in groepen vanuit Lierop naar het college in Asten of Someren.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0493-722040
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0493-722040
Dijkstraat 43
5721 AN Asten
Neem contact op