Overzicht Huizen / Suurhoffstraat 18
Verkocht
_DSC4668 (1280x850).jpg

Te koop in Helmond, Suurhoffstraat 18
€ 225.000 k.k.
Slideshow foto's

5707 JE Helmond

Modern hoekhuis met naast het huis een extra berging geschikt voor motorstalling!

Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de riante zolderetage.

Verkopers zijn de eerste bewoners en hebben duidelijk de puntjes op de spreekwoordelijke i gezet. Meer instapklaar kan bijna niet.

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte175 m²
Inhoud340 m³
Bieden vanaf€ 225.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Indeling begane grond

Heerlijk rustige woonstraat, doodlopend met parkeerplaatsen voor de deur. De motor en/of fietsen kunnen veilig en snel gestald worden in de extra berging naast het huis. Gemak dient de mens.

De bewoners hebben er bij de bouw voor gekozen om het huis casco te laten opleveren om zo de regie over de afwerking te houden. De afwerking is smaakvol met leuke details die dit huis heel eigen maken. Speelse elementen in de keuken en bv. een sterrenhemel in de ouderslaapkamer springen er meteen uit. Hier is aandacht aan besteed. 

Ruime entree met toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Meterkast en keurig afgewerkte trapopgang. De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een extra raam in de zijgevel waardoor ook in de morgen het zonlicht binnenvalt. Naar de tuin grote ramen die doorlopen tot aan de grond. De houtlook laminaatvloer is doorgelegd over de hele begane grond.


vervolg indeling begane grond

Diepe inloop provisiekast onder de trap.

Richting de voorzijde staat nu de eethoek opgesteld. Aansluitend een open keuken. 

De keukeninrichting is een op maat gemaakte moderne keuken met mooie elementen als het boekennisje in de hoek van het aanrecht en de hoge antraciet grijze kasten geflankeerd door witte verticale elementen. Het composiet aanrechtblad sluit weer mooi aan bij de donkere kasten met daaronder lage witte kasten en veel lades. Diverse inbouwapparatuur: 5-pits gascomfort met wokbrander; Frank kokend waterkraan; koelkast; combi-magnetron; vaatwasser en vlakke rvs afzuigkap.

Fijn is het grote raam boven het aanrecht voor goede lichtinval en vanaf hier kijk je ook lekker ver weg de straat en het plantsoen over.


Indeling eerste verdieping

De trap is uitgevoerd als een zogenaamde luie trap. Hij loopt daarom een stuk fijner dan de oude trappen in de meeste huizen. De plafonds zijn hoger en ook de deuren zijn allemaal breder uitgevoerd. Daaraan herken je de nieuwe bouwwijze.

Op deze verdieping drie slaapkamers die allemaal zijn uitgevoerd met rolluiken en vliegenhorren. Op de vloer weer een mooie neutrale houtlook laminaatvloer. Sfeervol en neutraal zodat deze prima combineert met uw interieur.

De beide kinderslaapkamers liggen aan de voorzijde. Aan de achterzijde een fraai afgewerkte masterbedroom over de volle breedte van het huis met suskasten. Eye-catcher hier is het wat verlaagde plafond met sterrenhemel voor de sfeerverlichting.

In de badkamer een grote inloopdouche, wandcloset, modern badmeubel en een design radiator.


Indeling tweede verdieping

Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap.

Door de hoge nok heeft het huis een riante tweede verdieping. Een zolder met veel mogelijkheden. 

Nu is dit een grote open logeer-/ werkkamer met veel lichtinval door het grote Velux dakvenster aan de achterzijde. Mooi is ook de houtlook laminaatvloer die ook hier weer terugkomt. In de knieschotten veel praktische bergruimte.

Aan de zijde van het trappenhuis de opstelling van de gas cv combiketel en de mechanische ventilatie met CO2 sensor.


Omgeving en tuin

Gewilde woonomgeving in Mierlo-Hout.

Door de aanleg van het nieuwe wijkpark is dit deel van Mierlo-Hout nog eens extra onder de aandacht gebracht. Flaneren door het park langs het meanderend riviertje de Goorloop. Een bijzonder fraaie aanlooproute richting het centrum van Helmond met aansluitend het Stadswandelpark "De Warande".

Op een steenworp afstand van het huis een grote speeltuin.

Winkels in Mierlo-Hout en het combicentrum op loopafstand.

Veel uitvalswegen zodat je snel de stad uit bent richting Eindhoven en Venlo.

Op loopafstand van twee stations. Een luxe die je niet vaak tegenkomt.

Brede achtertuin met twee bergingen en heerlijk tweede zonneterras achterin de tuin.

Vanuit de tuin kun je wegkijken langs de andere huizen zodat je voor je gevoel een stuk vrijer zit. De achterburen hebben leibomen waardoor je in de zomer fijn beschut kunt zitten.

Achterom door gezamenlijk afsluitbare gang.

De extra motorberging is direct vanaf de straat toegankelijk.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0493-722040
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0493-722040
Dijkstraat 43
5721 AN Asten
Neem contact op