Overzicht Huizen / Stilpot 98
Verkocht
_DSC1846 (1280x850).jpg

Te koop in Helmond, Stilpot 98
€ 310.000 k.k.
Slideshow foto's

5708 GZ Helmond

Een heerlijk 3-kamer appartement met ruim balkon en privé carport.

Instapklaar en fraai gesitueerd op de eerste verdieping van residentie "De Lindenhof". 

Hier aan de rand van Stiphout, omgeven door een parkachtige tuin is het goed toeven. Het wandelpark "Warande" en het recent aangelegde "Goorlooppark" liggen direct om de hoek.

WijkStiphout
Bouwjaar1995
Woonoppervlakte105 m²
Vraagprijs€ 310.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Indeling appartement

De leefruimte van dit appartement bestaat uit een zeer royale zitkamer en eetkamer. De living heeft een open indeling met de zithoek aan de zijde van het balkon en een groot raam, uitkijkend op het rustige binnenterrein. Voor het appartement als blikvanger een mooie Amerikaanse eik met fraaie herfstkleur. 

De woonkamer is afgewerkt met sfeervolle Wicander vloer in houtlook welke in het gehele appartement is doorgelegd. De kamer heeft voldoende lange wanden en is hierdoor makkelijk in te richten.

Aan de linkerzijde van de leefruimte een half-open keuken met vernieuwde keukenopstelling in L-vorm en extra kastmodule. Een moderne greeploze keukeninrichting in een rustige kleurstelling. Veel werk-/en bergruimte. De losse kastmodule is bijzonder handig en geeft de keuken een huiselijke sfeer. Diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat; afzuigkap; oven; magnetron; koelkast en vaatwasser. 


vervolg indeling appartement

Alle kamers en het balkon zijn gesitueerd op het zuid-westen met hierdoor mooie lichte ruimtes en een balkon waar u al vroeg in het voorjaar gebruik van kunt maken. Het balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer maar ook vanuit de grote slaapkamer.

Het gastentoilet bevindt zich vooraan in de hal met daarnaast een praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed, de mechanische ventilatie-unit en de opstelling van de gas cv combiketel (Nefit HR 2017).

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers hebben dezelfde afwerking. De grote slaapkamer heeft een loopdeur naar het balkon.

Verder een badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet, badmeubel en extra kastruimte. De badkamer is ruim bemeten. Lichte wand en vloertegels. 


Algemeen

*Chique entree vanaf de straat via de grote tuin met verschillende zitjes, leibomen en een zonnewijzer als kunstelement.
*Het binnenterrein voor de auto's is afgesloten met een elektrische poort met afstand bediening. Zo staan de auto's afgeschermd en veilig. De eigenaren ervaren dit als bijzonder prettig. Met een eigen zender kan 24/7 het terrein op- en afgereden worden.
*Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats onder een carport. Geen donkere kelder maar droog parkeren bijna voor de deur. Vriendelijk...en praktisch.
*De entree, lift en trappenhuis van het complex zijn recent geheel gerenoveerd.
*Op de begane grond een privé berging welke gunstig is gesitueerd in het verlengde van de entree voor de fietsen.
*Binnenkort worden alle appartementen in "De Lindenhof" voorzien van glasvezel.
*Gezonde en actieve Vereniging van eigenaren.
*De servicekosten voor het appartement bedragen: € 193,30


Omgeving en tuin

Hier wonen betekent fijn wonen, net buiten de hectiek van de stad in een rustgevende groene woonomgeving maar toch de voorzieningen op loopafstand. Stiphout biedt alles voor de dagelijkse boodschappen en ook diverse gezellige horecagelegenheden.

Vanuit Stiphout ben je binnen enkele minuten midden in Helmond met alle stadse voorzieningen. Helmond heeft een gezellig centrum. Kleinschalig en sfeervol met een groot aanbod aan winkels en horeca gelegenheden. Het nieuwe Speelhuis theater ligt nog dichterbij met in het Steenwegkwartier leuke boetiekjes.  

Dit appartement is heerlijk rustig gesitueerd aan de beschermde binnenrand van het complex. Doordat het appartement niet aan de straatkant ligt is het binnen en op het balkon heerlijk rustig. 

Voor natuurliefhebbers liggen direct om de hoek twee wandelparken. Het geheel nieuw ontworpen "Goorlooppark" waarin het riviertje "De Goorloop" centraal staat.  Een prachtige natuur verbindingszone welke het Warandepark verbindt met het Groot Goor. U loopt vanaf uw voordeur binnen enkele minuten naar deze parken, de grote vijvers en de dierenweide bij het Stadswandelpark "de Warande". Hier is ook een restaurant.

Voor wandelaars en fietsers zijn hier wandel- en fietspaden aangelegd met verschillende bruggen over het riviertje dat weer ouderwets meandert door het landschap. De ruimte en het weidse uitzicht hier zijn dicht tegen het centrum van de stad zeer verrassend. 

Het vroegere speelveld is nu verhoogd en droog aangelegd zodat dit voortaan het hele jaar door bruikbaar zal zijn. Voor uw kinderen en/of kleinkinderen ligt hier tevens een grote speelweide. 

 

 


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0492 52 60 82
Mauritslaan 6
5707 CN Helmond
Neem contact op