Overzicht Huizen / Slutelakker 26
Nieuw
AV2 (0) - kopie (1280x896).jpg

Te koop in Lierop, Slutelakker 26
€ 300.000 k.k.
Slideshow foto's

5715 CA Lierop

Volledig uitgebouwde tweekapper met riante woonkamer en gezellige leefkeuken. Vanaf 2016 verbouwd en gemoderniseerd met o.a. hoogwaardige met zink afgewerkte dakkapellen en stucwerk op de gehele eerste en tweede verdieping. In najaar 2019 voorzien van 17 zonnepanelen.

Doordat later een zijperceel is bijgekocht nu de luxe van een brede oprit voor 2 auto's en een 12 meter luxueuze aanbouw aan de linkerzijde met berging; bijkeuken en werk-/speelkamer.

Bouwjaar1984
Perceeloppervlakte246 m²
Inhoud605 m³
Bieden vanaf€ 300.000 k.k.
AanvaardingIn overleg.

Indeling begane grond

Bij thuiskomst altijd een plek voor uw auto is een luxe die zeker opgaat voor dit huis. De voordeur zit in de zijgevel waardoor je vanuit de keuken (in de zij-uitbouw) zicht hebt op het bezoek. 

De prachtige woonkamer is de echte verrassing van dit huis. In 2000/2001 is over de volle breedte van het huis een uitbouw gerealiseerd. Hierdoor nu een riante living waarin je naar hartenlust kunt schuiven met meubels. Door de kamerbrede schuifpui een heerlijk lichte woonkamer met optimaal contact met de achtertuin en zicht op de Koepelkerk. Gordijnen zijn hier voor de privacy overbodig doordat er geen inkijk is van achterburen. Daarnaast wil je ook in de avond natuurlijk niets missen van het uitzicht met op de achtergrond de fraai verlichte Lieropse Koepelkerk.

Nagenoeg de gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Mooie details in de kamer met het speelse doorkijkje tussen de voor-en achterkamer; de paneeldeuren; alles nieuw stucwerk. Een royale maar toch heel sfeervolle leefruimte.... 

Nagenoeg het hele huis is voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken.

 


vervolg indeling begane grond

In 2005 is de keuken naar de zij-uitbouw geplaatst. Hier een gezellige keuken waarin met het gezin iedere dag gegeten wordt en de kinderen gezellig aanschuiven aan de bar als moeder (of vader...) staat te koken. Een moderne keuken in antraciet grijs met houten accenten. Het huis wordt verkocht inclusief keukenapparatuur: vaatwasser; inductiekookplaat met wokbrander; RVS afzuigkap, slim ingebouwde combi-oven en vrijstaande RVS-design-koelkast. De combinatie van de antraciet kastfrontjes, het warme hout van het aanrechtblad en de moderne achterwand is zeer geslaagd en sfeervol. Aansluitend een bijkeuken met tweede aanrechtblok, aansluiting voor vaatwasser en vanuit deze bijruimte de binnendoorgang naar de riante bijbouw.

Deze is recent geheel gemoderniseerd met isolatie; nieuwe kozijnen; tegelvloeren; stucwerk wanden en plafonds; schuifdeuren tussen fietsenberging en de bijkeuken/berging; nieuwe radiatoren en aangepaste uitgebreide elektra. Vooraan bij de oprit de fietsenberging centraal de bijkeuken/berging, waar de wasmachine is geplaatst, en achterin een fijne kantoor/werkruimte. Tuinberging bereikbaar vanuit de tuin.


Indeling eerste verdieping

Op de eerste verdieping heeft dit huis drie ruime slaapkamers en een badkamer. 

In de hoofdbouw de oorspronkelijke drie slaapkamers. De slaapkamer aan de linker achterzijde is een kamer-en-suite met de ruimte boven de keuken. Samen in gebruik als een speel/slaapkamer met het eerste kamertje als kastenkamer/speelruimte en het tweede gedeelte boven de keuken als slaapgedeelte. Met het plaatsen van de beide dakkapellen is flink aan ruimte gewonnen. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaatvloeren.

De badkamer is in 2013 gemoderniseerd. Hier is de ruimte optimaal benut met ligbad; separate douchecabine; wandcloset; decorradiator en chique badmeubel met dubbele wastafel, twee lades onder de wastafels en hoge bergkast. 

Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier een ruime voorzolder met opstelling van de Nefit HR gas cv combiketel (2000). De vijfde kamer die nu gebruikt wordt als zolderruimte. Mogelijkheid om hier een grote zolderslaapkamer te maken. Aan de voorzijde een groot Velux dakvenster. Op de zolder is reeds een wastafel geplaatst met koud en warmwater aansluiting.


Omgeving en tuin

*Een sfeervolle brede achtertuin die helemaal aangekleed is met groot zonneterras, bloemborders en mooie heesters. Een fijne zonnige achtertuin met volop privacy. Vanuit de tuin en achterkamer een prachtig onbelemmerd uitzicht op de Koepelkerk. Fraai aangelegde voortuin met cortenstaal bloembakken en gebakken klinkers in de oprit.
*Het huis ligt aan een straat met aan de andere zijde voornamelijk vrijstaande villa's en schuin tegenover dit huis een speeltuintje.
*Vanuit de keuken bestaat direct zicht op het speeltuintje aan de overzijde van de straat.
*Meteen achter de straat en het speeltuintje liggen de weilanden en akkers. Je zit hier echt aan de rand van het dorp terwijl je ook dicht tegen de kom van Lierop aan zit. Voorzieningen met horeca, basisschool, supermarkt en sportvelden liggen op nog geen 5 minuten lopen.
*Lierop heeft een eigen supermarkt maar u bent ook snel in Someren of Asten. Bovendien ben je door de nabijheid van de snelweg (aan de andere kant van het dorp) ook zo in Eindhoven of Venlo.


Algemeen

 

Tegenwoordig heeft bijna ieder gezin meerdere auto's maar hier kun je altijd je auto kwijt. Twee auto's naast elkaar zodat je geen auto’s van de oprit hoeft te halen omdat de ene voor de andere in de weg staat. Een ruime, zonnige woonkamer met een direct en onbelemmerd zicht op de monumentale Koepelkerk. Ik durf wel te zeggen het mooiste uitzicht op de kerk van heel Lierop. Een moderne dichte keuken voorzien van alle apparatuur met voldoende ruimte om ook in te eten. Grote garage (nu opgesplitst maar kan weer teruggebracht worden) met een multifunctionele ruimte erachter. Deze is perfect als kantoor/werkkamer, speelkamer of iets dergelijks en de mogelijkheid biedt om, bijvoorbeeld op later leeftijd, slapen op de begane grond mogelijk te maken.

Voldoende bovenruimte met een speelse ‘dubbele’ slaapkamer.

Fijne besloten achtertuin die een groot gevoel van geborgenheid, maar tegelijkertijd ruimtelijkheid biedt. Veel privacy omdat er nauwelijks inkijk mogelijk is. Veel lucht te zien en uiteraard ook hier genieten van de ’s avonds mooi verlichte Koepelkerk.

Handige tuinberging.

Prima staat van onderhoud. Binnen- en buitenschilderwerk is netjes bijgehouden. 

Energielabel A.

Er is een glasvezelaansluiting.

Lierop is een dorp met ca. tweeduizend inwoners. Bijna iedereen kent het dorp van de markante Koepelkerk en het pannenkoekenhuis. Het dorp kent een traditie van veel vrijwilligers die zorgen voor een actief verenigingsleven met bv. de jaarlijks terugkerende motorcross en het Nirwana tuinfeest muziekfestival. Natuurlijk is er in een Brabants dorp als Lierop een carnavalsvereniging en ontbreekt een zeskamp niet. Er is voor een ieder wat te beleven. Lierop leeft !!

Voor natuurliefhebbers is Lierop ook een prima plek. De Lieropse en Strabrechtse heide zijn per fiets of zelfs te voet te bereiken om van de natuur te genieten. Er gaan diverse fietsroutes door Lierop. Dat zegt natuurlijk genoeg over deze mooie omgeving. Schoolgaande kinderen kunnen naar de basisschool in het dorp zelf. De middelbare school gaat fietsend in groepen vanuit Lierop naar het college in Asten of Someren.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0493-722040
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0493-722040
Dijkstraat 43
5721 AN Asten
Neem contact op