Overzicht Huizen / Schoolstraat 46
Verkocht
_DSC6473 (1280x850).jpg

Te koop in Beek en Donk, Schoolstraat 46
€ 350.000 k.k.
Slideshow foto's

5741 CW Beek en Donk

Bijzonder sfeervol vrijstaand landhuis met garage en geheel vrije achtertuin.

Fraai gelegen in het groen en toch te voet naar het Piet van Thielplein....

Unieke locatie!

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte500 m²
Inhoud650 m³
Koopprijs€ 350.000 k.k.
AanvaardingIn overleg.

Indeling begane grond

De entree van het huis zit centraal. Met de renovatie is de hele indeling veranderd, het huis aan de achterzijde over alle verdiepingen uitgebouwd en ook een echte hal gecreëerd. Een fijne ruime hal met hardhouten open trap en mooie raampartij en voordeur met roedeverdeling. De hal is afgewerkt met een praktische tegelvloer.

Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je aangenaam verrast door de ruimte die dit huis biedt. Een heerlijke tuingerichte woonkamer met schuifpui naar het terras en een klassieke openhaard partij met zandstenen schouw (gashaard). De kamer is afgewerkt met een sfeervolle eiken parketvloer. Vanuit de zithoek kijk je prachtig uit op de achtertuin maar ook aan de voorzijde kijk je met het zijraam prachtig ver weg de Schoolstraat in.

De dichte keuken aan de zijtuin biedt plaats aan een eettafel en heeft een L-vormige inrichting met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur: gaskookplaat; oven; afzuigschouw; koelkast; vaatwasser en vriezer.

Aansluitend de bijkeuken met hier ook de aansluitingen voor het witgoed en een keurige toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Keuken en bijkeuken voorzien van een tegelvloer.


Indeling eerste verdieping

Zoals eerder gemeld is het huis volledig uitgebouwd (1998). Op een foto, gemaakt vanaf de achterzijde is zichtbaar dat het huis twee daklijnen heeft met een stuk platdak daartussen. Hierdoor is het van oorsprong compacte huis uit 1933 veranderd in een royaal en comfortabel huis met onverwacht grote slaapkamers en badkamer.

De bovenbouw loopt ook door boven de garage waardoor de breedte (op de verdieping) aan de achterzijde meer dan 11 meter bedraagt. De architect heeft de bouwmassa en het aanzicht van het huis vanaf de straat zoveel mogelijk origineel gelaten. Hierdoor is de charme bewaard gebleven.. Op de eerste verdieping een royale L-vormige overloop met vaste kastruimte, drie ruime slaapkamers en een vierde werk/logeerkamer. De beide slaapkamers aan de linkerzijde van het huis zijn riant te noemen. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de linker voorzijde met ook hier weer weids uitzicht over de mooie straat. Diverse vaste kasten in de knieschotten. Slaapkamer 2 linkerachterzijde een sfeervolle ruime slaapkamer met mooie lichtinval door de grote dakvensters. Slaapkamer 3 gelegen rechtsachter. 

De badkamer is compleet ingericht met ligbad, separate douchecabine, wandcloset en een badmeubel. Het hele huis maakt een keurig en verzorgde indruk en is instapklaar. 

Tweede verdieping: bergzolder te bereiken via een vlizotrap op de overloop.

 


Tuin

Mooi aan deze ligging is de groene woonomgeving, geen inkijk in de achtertuin, mede doordat de huizen rondom allemaal grote tuinen hebben.

In de achtertuin zit je rondom mooi in het groen met in de straat en het omringende gebied veel volwassen bomen waardoor je in de tuin alles aan kunt treffen... Eekhoorns; vlaamse gaai; egels; zangvogels enz... 

Voor liefhebbers van natuur en rust een fantastische plek waar geen nieuwbouw tegenop kan.

Aan de achterzijde een groot overdekt terras met lichtkoepel.

Fraai aangelegde tuin rondom met mooi aangelegde sierbestrating en een tweede zonneterras rechts achterin de tuin waar je heerlijk beschut zit en al vroeg in het voorjaar van de eerste zonnestralen kunt genieten.  

Vijverpartij en bloemenborders, fraai afgescheiden met strakke tuinhagen. Een echte tuin voor liefhebbers van tuinieren.


Algemeen

Van buiten nog steeds de sfeer en uitstraling van vroeger. Een huis waar je direct verliefd op kunt worden.

Van binnen en van buiten helemaal gerenoveerd waardoor het een heerlijk huis is om in te wonen.

Wonen in een dorp als Beek en Donk betekent wonen onder de rook van Eindhoven maar wel in een gemoedelijke ambiance en met alle dagelijkse voorzieningen hier echt letterlijk onder handbereik.

Beek en Donk heeft een ruim winkelaanbod en ook op horeca gebied en het verenigingsleven genoeg te bieden aan haar bewoners.

Specifiek op deze locatie ligt het Piet van Thielplein op loopafstand aan het einde van de straat.

Grote inpandige garage opgetrokken in spouw en geïsoleerd. In de garage ook drie zijramen zodat er voldoende daglichttoetreding is (buitenmaat 3.50 x 7.80 mtr.).

 


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0492 52 60 82
Mauritslaan 6
5707 CN Helmond
Neem contact op