Overzicht Huizen / Raamstraat 3
Verkocht
_DSC8780 (1280x850).jpg

Te koop in Eindhoven, Raamstraat 3
€ 285.000 k.k.
Slideshow foto's

5626 CH Eindhoven

Tweekapper met grote garage en extra brede oprit.

Moderne keuken en fraai gerenoveerde badkamer.

Riante zolder slaapkamer met dakkapel.

WijkAcht
Bouwjaar1987
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte181 m²
Inhoud400 m³
Vraagprijs€ 285.000 k.k.
AanvaardingIn overleg.

Indeling begane grond

Vriendelijk thuiskomen, U parkeert uw auto op uw eigen brede oprit of in de garage. Ruime straat met voldoende parkeergelegenheid.

Entree met gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje. Chique deur met facetglas naar de woonkamer.

Het huis heeft een fijne brede woonkamer die gesitueerd is aan de achterzijde van het huis. Een moderne indeling met open keuken.  De keuken is recent (2015) vernieuwd. Een strakke luxe keukeninrichting met hoogwaardige inbouwapparatuur: koelkast; vriezer; vaatwasser; gaskookplaat met wokbrander en rvs afzuigkap en boven elkaar geplaatste separate ingebouwde oven en magnetron. vnl. "Bosch" inbouwapparatuur. Het granieten aanrechtblad en de roest-vrij-stale accenten geven de keuken een strakke moderne uitstraling. Mooi is de combinatie van hoogglans wit op de lage kasten met houtlook voor de extra kastmodule waarin de inbouwapparatuur is verwerkt. 

 


vervolg indeling begane grond

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een slijtvaste moderne vloertegel.

In de serre is gekozen voor een sfeervolle houten vloer die mooi aansluit bij de tuin. De serre is een heerlijk lichte extra leefruimte waar je ook in de wintermaanden heerlijk zit. Grote schuifpui naar het terras. Het is ook prettig om een extra kamer te hebben op de begane grond. Ideaal voor opgroeiende kinderen of als hobbyruimte. 

Alle deuren en ramen voorzien van dubbelglas.


Indeling eerste verdieping

Het huis heeft vier volwaardige slaapkamers.

Op de eerste verdieping drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Aan de voorzijde een kinderslaapkamer met daarnaast de gerenoveerde badkamer. Een fijne badkamer met een zijraam in de buitengevel voor ventilatiemogelijkheid. De badkamer is enkele jaren geleden compleet gemoderniseerd en voorzien van luxe inloopdouche, wandcloset, decorradiator en een strak badmeubel. Een neutrale, moderne uitstraling met grote witte wandtegels en een contrasterende donkere vloertegel. Een fraai geheel...

Aan de achterzijde de tweede kinderslaapkamer en de grote ouderslaapkamer beiden afgewerkt met een laminaatvloer.


Indeling tweede verdieping

Ook de zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een grote slaapkamer gerealiseerd met aan de achterzijde een dakkapel en verder diverse inbouwkasten.

Op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Verwarming middels een gas cv combiketel Vaillant geplaatst circa 2000.

 


Omgeving en tuin

Gelegen in het gewilde “Acht”. Aan een fijne rustige straat in Endhoven      

Hoewel Acht in de loop der tijd aaneen is gegroeid met de stad Eindhoven, heeft het nog steeds de kenmerken van een kleinschalig dorp en wordt het door de inwoners ook nog als zodanig beschouwd. Acht heeft blauwe plaatsnaamborden (komborden) met de plaatsnaam Acht, wat ook een erkenning is als plaats/dorp. Met de Boschdijk en de Anthony Fokkerweg als begrenzingen ligt Acht heel herkenbaar is de bereikbaarheid uitstekend. Doordat hier geen grote doorgaande wegen door de wijk lopen is het een verrassend rustige woonomgeving met de charme van een dorp in de stad. 

Alle voorzieningen vindt u hier op steenworp afstand: basisschool; middelbaar onderwijs; de Internationale school; winkels, sport- en recreatievoorzieningen; speelgelegenheid voor kinderen en bushalte.

Vlakbij diverse dagwinkels o.a. in de nabij gelegen Achtse Barrier (slechts enkele fietsminuten).

De Raamstraat is verder gunstig gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A50 (Nijmegen), A2 (Eindhoven-Utrecht). Via de Boschdijk bent u snel in het levendige centrum van Eindhoven en ook Best ligt op korte afstand.

Vanuit deze wijk wordt veel gefietst naar het werk. Natuurlijk naar de High tech campus; Eindhoven centrum; Best; maar ook ASML in Veldhoven is prima te doen.

Eigen oprit en garage die aan de voorzijde extra breed is maakt parkeren en uitstappen ideaal. Daarnaast ruime parkeervoorzieningen in de straat voor uw bezoek.

Fijne besloten achtertuin met een serre als tuinkamer.

De garage heeft een luxe garagedeur die met de kleurstelling aansluit bij het huis. 

Brede garage welke al volledig is geïsoleerd en is voorzien van verwarming. 

Door de situering van de garage tegen de woonkamer is het mogelijk om de woonkamer te vergroten door een deel van de garage bij het huis te betrekken. Het dak van de garage is al 50 cm hoger dan normaal.

 


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0492 52 60 82
Mauritslaan 6
5707 CN Helmond
Neem contact op