Overzicht Huizen / Makreelstraat 36
Verkocht
_DSC7451 (1280x850).jpg

Te koop in Helmond, Makreelstraat 36
€ 289.500 k.k.
Slideshow foto's

5706 BH Helmond

Riant uitgebouwde ruime 2-onder-een-kap woning met 5 (!) slaapkamers, een garage en tuinkamer.

Als u dit huis voor het eerst binnenkomt, zult u versteld staan door de ruimte en de sfeer.

Instapklaar, zeer geschikt voor gezinnen met kinderen, o.a. dankzij de doodlopende straat.

 

WijkMierlo-Hout
Bouwjaar1972
Perceeloppervlakte250 m²
Inhoud480 m³
Vraagprijs€ 289.500 k.k.
AanvaardingIn overleg.

Indeling begane grond

De voortuin biedt een nette entree tot het huis. Deze is onderhoudsvriendelijk en toch groen.
Het hele huis is voorzien van hardhouten kozijnen met hoogwaardig isolatieglas.
In de hal rechts vindt u de meterkast, kapstok en trapopgang. Daarnaast een keurige toiletruimte met een tijdloos wandcloset en fonteintje.

Onder de trap ligt de koele kelderruimte.

Via een luxe deur met geslepen glas komt u binnen in een fantastische Z-vormige woonkamer. De ruime zithoek is aan de voorzijde van het huis gesitueerd met een gezellige gashaard.

De achterzijde van het huis is zowel naar achteren als naar de zijkant uitgebouwd, waardoor een zee van ruimte en een heerlijke eet- en werk- of speelplek is gecreëerd.

Door de dubbele tuindeuren (2x2) is er een fijne verbinding van binnen naar buiten en is de tuin echt een verlengstuk van de kamer geworden.


vervolg indeling begane grond

De roomwitte keuken in u-opstelling met zwart granieten aanrechtblad biedt veel opbergruimte en alle inbouwapparatuur. Aan de kamerzijde is een halfhoge wand geïntegreerd in de keuken. De kok heeft hierdoor privacy in de keuken en toch contact met gezinsleden en/of gasten aan de eethoek of in de tuin.

De keuken heeft ramen aan de voor- en achterzijde en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat (5 pits) met ruimte voor o.a. een grote wok naast 4 andere pannen, afzuigkap, vaatwasser, combi oven met magnetronfunctie, grote koelkast en grote vriezer. Verder is er een fijn werkblad met veel werk en aflegruimte.


Indeling eerste verdieping

Op de eerste verdieping heeft het huis drie slaapkamers (12,5 m²; 11 m²; 6,5 m²) een ruime inbouwkast en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerkwanden en zachte beige vloerbedekking. De gehele verdieping is voorzien van flinke raampartijen en HR++ isolerende beglazing. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tv aansluiting en rolluiken.

De oorspronkelijke badkamer is uitgebouwd en gemoderniseerd. U kunt er genieten van bad, douche, 2e toilet, badmeubel en designradiator.

Indeling zolderverdieping.

Met een vaste trap bereikt u de voorzolder met een opstelling van de C.V.-ketel, de wasmachine en de droger. Aan beide zijden is -d.m.v. schuifdeuren- bergruimte gerealiseerd onder de schuine kanten.

Verder zijn er op zolder twee royale slaapkamers (sl.k. 4 en 5) gemaakt: één aan de voor- en één aan de achterzijde. ( 11,7 m²; 12,9 m²) Beiden met een grote dakkapel en voorzien van rolluiken. De blauwe slaapkamer aan de achterzijde is een plaatje...


Omgeving en tuin

Centraal en toch rustig gelegen in het centrum van Mierlo-hout, volop parkeergelegenheid en op loopafstand van scholen, winkels, station, sportpark en natuurgebied ’t Goor. Verkeersluwe straat die doodlopend is aan de zijde van het voetbalveld.
Nabij Het Groot Goor, ideaal voor liefhebbers van een mooie wandeling.

Het centrum van Helmond ligt op 3 km en binnen 15 autominuten bent u in Eindhoven.

Dit huis heeft ondanks de ruime uitbouw nog een heerlijke tuin over. Deze is in 2015 geheel nieuw aangelegd door een tuinarchitect. De wens was om met weinig onderhoud een mooie tuin te krijgen die het hele jaar door mooi is. Dit is gelukt!  
Zowel in de voor- als achtertuin is gebruik gemaakt van moderne tegels en Chinese hardsteen in combinatie met groenblijvers als buxus en taxus. Een blikvanger in de tuin is het waterornament (met enkele vissen) en spiegels achter de begroeiing.

In het achterste gedeelte van de garage is een gezellige tuinkamer ingericht met openslaande tuindeuren naar de tuin. In verschillende seizoenen kunt u hier heerlijk vertoeven.

De tuin is gelegen op het noorden en biedt volop privacy. De garage is naast de tuin gelegen. Vrije achterom via een poort naast de keuken en overkapping naar de garage en/of de tuin.


Algemeen

* Riante en sfeervolle 2-onder-1-kap woning;

* Een huis dat van top tot teen verbouwd is;

* Ruime woonkamer;

* 5 (!) slaapkamers;

* Stijlvolle deuren;

* In kindvriendelijke straat;

* Veel bergruimte dankzij kelderkast (b.g.) en inbouwkasten (overloop 1e en 2e verdieping)

* CV-ketel Vaillant (2012)


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0492 52 60 82
Mauritslaan 6
5707 CN Helmond
Neem contact op