Overzicht Huizen / Kerkenhuis 4

Te koop in Lierop, Kerkenhuis 4
€ 650.000 K.K.
Slideshow foto's

5715 BP Lierop

Landhuis met garage, carport en werk-/stallingsruimte ( mogelijkheid voor hobby's en bijvoorbeeld het stallen van uw camper of oldtimers).

Levensloopbestendig met slaap en badkamer op de begane grond.

Prachtige vrije achtertuin die uitloopt tegen het bos. Een heerlijke plek om te wonen in het gemoedelijke Lierop. Eindhoven via nabijgelegen A67 circa 15 minuten.

WijkBuitengebied
Bouwjaar1967
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte2680 m²
Inhoud750 m³
Vraagprijs€ 650.000 K.K.
AanvaardingIn overleg

Indeling begane grond

Het landhuis ligt goed gesitueerd op het perceel met links de oprit met voldoende parkeergelegenhieid, voorste garage en carport. Hal met hardhouten open trap, meterkast en garderobe.

Sfeervolle, fijn op de zon gesitueerde woonkamer met eiken parketvloer en een houtkachel. Vanaf de woonkamer heeft u een mooi weids uitzicht over de landerijen aan de voorzijde van het huis. 

De grote verrassing vindt u aan de achterzijde van het huis. Hier is een grote serre-/tuinkamer aangebouwd van circa 40 m2. Hier, met uitzicht op de magnifique tuin, is door de bewoners de meeste tijd binnenshuis doorgebracht. Het prettig licht in deze ruimte gecombineerd met het uitzicht rondom op de tuin, de achtergelegen bosrand en de eigen dierenweide maakt dit een heerlijke relax plek. In de zomermaanden gaan de schuifdeuren open en is er aansluitend nog een groot overdekt terras (22m2). In de wintermaanden kruip je hier lekker bij de openhaard kachel voor warmte en sfeer.... De serre is afgewerkt met tegelvloer en vloerverwarming.


vervolg indeling begane grond

De half-open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer maar is vooral gericht op de achterzijde van het huis tegen de tuinkamer. Hier een klassieke keukeninrichting met de gebruikelijke inbouwapparatuur. Een functionele en keurige kwaliteitskeuken. Toiletruimte met portaal. Royale toiletruimte met wandcloset, urinoir en wastafel.

De hal zit centraal in het huis en zorgt voor de afscheiding tussen de woonkamer en de parterre slaap-/en badkamer. De huidige indeling heeft een voorportaal, een riante badkamer, enkele inbouwkasten en een slaapkamer.

Het huis biedt hiermee volop mogelijkheden om tot op hoge leeftijd te blijven wonen.

De huidige badkamer is ingericht met ligbad, separate douche, tweede toilet en badmeubel. Riant maar gedateerd. De grote ruimte van de slaapvleugel geeft volop mogelijkheden dit gedeelte van het huis anders in te richten. We kunnen u daarvoor tijdens de bezichtiging enkele tips aanreiken.

 

 


Indeling eerste verdieping

Ook op de verdieping volop ruimte met drie grote slaapkamers en een vierde logeer-/ hobby ruimte.

Een lange gang verbindt alle ruimtes op deze verdieping. De kinder-/ gasten badkamer, het trappenhuis en de cv-ruimte zijn allen gesitueerd aan de voorzijde van het huis. De badkamer op de verdieping heeft een douche en wastafel.

De slaapkamers zijn zonder uitzondering gericht op de achterzijde van het huis. Hierdoor kun je vanuit alle slaapkamers genieten van het prachtige uitzicht op de tuin en het bos. Wakker worden is geen straf hier...

Beide grote slaapkamers zijn gelegen aan de uiteinden van de lange gang tegen de beide topgevels. Deze kamers zijn uitgerust met praktische inbouw-/ garderobekasten. Twee zeer ruime slaapkamers met mooie houten vloeren die perfect aansluiten bij de sfeervolle landelijke uitstraling van dit landhuis. Gehele huis is voorzien van isolatieglas.

Vlizotrap naar bergzolder over de volle lengte van het huis (circa 13 meter).

 


Omgeving en tuin

Rechts van het huis ligt de mooi verbouwde Brabantbos Lodge. Aan de overzijde een woonboerderij welke in twee woningen opgesplitst is.

Aan de rechterzijde van het huis een elektrisch te bedienen poort met daarachter een tweede oprit die toegang geeft tot de achtertuin en de daar aangebouwde werkruimtes waaronder een extra hoog uitgevoerde werk/opslagruimte (camperstalling).

Garage I circa 22 m2. met links een carport.
Garage II circa 45 m2.
Garage III circa 28 m2.

Fraai aangelegde vaste plantentuin. Een prachtige liefhebberstuin met achter de hoge garage een romantische overkapping waar je helemaal midden in de natuur zit. Hier een rotswand met watervallen en Japanse esdoorns. Leuk is ook het doorkijkje naar het eiken bos links van het huis met de gemetselde boog en smeedijzeren poort. Beregeningsinstallatie met geslagen grondwaterput zodat de beregening, ook met de warme zomers van de laatste jaren goed geregeld is. Rechts een dierenverblijf met reeën.


Algemeen

De locatie Kerkenhuis ligt net buiten Lierop. Een kleine smalle landweg met slechts 12 huizen waarvan het oudste huis reeds dateert van 1850. De locatie van Kerkenhuis 4 grenst direct aan een circa 150 ha groot bosgebied genaamd Gebergten en Herselse Heide. Een mooi wandelbos dat aansluit op het waardevolle natuurgebied 't Sang, Broek en Goorkens en via daar op de bekende Strabrechtse Heide.

Zeer goede bereikbaarheid door de ligging nabij de A67 Eindhoven-Venlo en de geografische gunstige ligging tussen Someren en Helmond.

Lierop heeft alle nodige voorzieningen met eigen supermarkt en u bent voor de boodschappen ook snel in Someren of Asten. Lierop is een dorp met ca. tweeduizend inwoners. Bijna iedereen kent de markante Koepelkerk, Eet en drinkcafe cafetaria 't Jagershuis en het pannenkoekenhuis. Het dorp kent een traditie van veel vrijwilligers die zorgen voor een actief verenigingsleven met het Nirwana tuinfeest muziekfestival. Er is voor een ieder wat te beleven. Lierop leeft !! Voor natuurliefhebbers is Lierop ook een heerlijke uitvalsplek. De Strabrechtse heide op slechts enkele minuten voor een fietstocht door dit fraaie natuurgebied. Er lopen diverse fietsroutes door Lierop en volop mogelijkheden om even aan te leggen voor een hapje en drankje. Dat zegt natuurlijk genoeg over deze mooie omgeving.

Schoolgaande kinderen kunnen naar de basisschool in het dorp zelf. De middelbare school jeugd gaat fietsend in groepen vanuit Lierop naar het middelbaar onderwijs in Asten en Someren.

Een goed studieaanbod met het Varendonck College (van VMBO/ VWO/HAVO / GYMNASIUM tot TECHNASIUM).

Door de gunstige ligging ten opzichte van Eindhoven is dit levendige dorp steeds meer in trek bij buitendorpse mensen. Lierop is een gewilde woonomgeving waarin nieuwe bewoners makkelijk worden opgenomen en iedereen zijn draai kan vinden.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0493-722040
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0493-722040
Dijkstraat 43
5721 AN Asten
Neem contact op