Overzicht Huizen / Hazelaar 17

Te koop in Helmond, Hazelaar 17
€ 409.000 k.k.
Slideshow foto's

5708 EN Helmond

Sfeervol landhuis met garage gesitueerd aan een prachtige laan.
Toplocatie, omgeven door statige villa's.

WijkStiphout
Bouwjaar1983
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte367 m²
Inhoud530 m³
Vraagprijs€ 409.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Indeling begane grond

Via de met oude klinkers bestraatte oprit toegang tot een ruime hal met hardhouten trap. De garage is vanuit hier binnendoor bereikbaar. Toiletruimte met fontein.

In de gezellige woonkamer is het goed toeven met een royale zit aan de voorzijde rond de moderne gashaard. De brede kamer is sfeervol afgewerkt met een houten vloer. Aan de tuinzijde een eethoek met openslaande toogdeuren naar het terras. Via een open doorloop komt u in de keuken. Een keuken met veel berg-/en werkruimte. Rondom kastruimte; legplanken en diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven, RVS afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de aangebouwde serre heeft u optimaal zicht op de tuin. Een prettige plek in de wintermaanden om te relaxen. Luxe uitgevoerd met tegelvloer, vloerverwarming en elektrisch bedienbare zonwering.


Indeling eerste verdieping

In het verleden zijn de twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde samengevoegd tot een kamer. Deze zijn weer eenvoudig op te splitsen als u een vierde slaapkamer nodig heeft.


De woning beschikt nu over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De derde slaapkamer is gesitueerd boven de garage met de aan de voorzijde zichtbare dakkapel. Op de grote slaapkamer aan de voorzijde zijn in de schuinte van het dak vaste kasten gemaakt. De badkamer is vergroot en compleet ingericht. Naast een ligbad beschikt de badkamer over een separate douche en een badmeubel. Prettig is natuurlijk ook de separate toiletruimte op de verdieping. Daarnaast heeft de woning een praktische cv/wasruimte met opstelling van HR gas cv combiketel. (circa 2006)

Indeling tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizo-trap. De zolderverdieping is geheel begaanbaar en biedt veel bergruimte doch is niet als extra kamer bruikbaar door de geringe hoogte.


Algemeen

*Heerlijke ligging aan fraaie laan, een verkeersluwe straat met fraaie vrijstaande villa ‘s aan de overzijde. Een prachtige plek om thuis te komen.
*Brede en diepe oprit met sierbestrating van oude klinkers.
*Een fantastische woning indien u rust zoekt voor uzelf of een woning zoekt waar de kinderen nog vrij op straat kunnen spelen.
*Deze locatie in Stiphout is heerlijk rustig en boomrijk. Het centrum met winkels en horeca in de kom van Stiphout. Op loopafstand.
*Voor natuurliefhebbers biedt deze omgeving bijzonder veel met de prachtige uitgestrekte Stiphoutse wandelbossen bijna aan de voordeur.
*Wandelen en sporten in het bos vanuit huis zonder dat u de auto of de fiets nodig heeft. Echte luxe....
*Prachtige woonomgeving met veel privacy en een veilig gevoel doordat de tuinen aan elkaar grenzen zonder een achterom.
*De karakteristieke toogbogen boven de kozijnen van de tuindeuren en openslaande garagedeuren en de roedeverdeling in de ramen geven de woning een romantische uitstraling en extra cachet.
*Zeer royale oprit voor meerdere auto’s.
*Ruime inpandige, verwarmde garage met ook hier aansluitingen voor het witgoed.
*Vloer/spouwmuur/dakisolatie/isolerende beglazing.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0492 52 60 82
Mauritslaan 6
5707 CN Helmond
Neem contact op