Overzicht Huizen / Eikendreef 27
Verkocht
2017.06.01 - Van Houts makelaar - Eikendreef 27 Helmond (2 of 36) (2) (1280x853).jpg

Te koop in Helmond, Eikendreef 27
€ 300.000 k.k.
Slideshow foto's

5707 BP Helmond

Prachtige jaren dertig woonomgeving op villa locatie.

Statig herenhuis met 5 slaapkamers.

Riante leefruimte beneden. Recent luxe verbouwd met o.a. moderne open keuken. 

Bouwjaar1938
Perceeloppervlakte155 m²
Inhoud575 m³
Vraagprijs€ 300.000 k.k.
AanvaardingIn overleg.

Indeling begane grond

Thuis komen gaat nooit vervelen in deze mooie omgeving. Het huis zelf is strak vormgegeven met de op de verdieping doorgezette erker als fraai element in de voorgevelarchitectuur. Karakteristiek is natuurlijk ook het hoge dak waardoor de woning zelfs nog beschikt over een grote 3e zolderverdieping.
Ook binnen proef je direct de jaren dertig sfeer met de mooie originele glas-in-lood ramen en fraaie voordeur. Hier is ruimte voor de kapstok. In stijl gerenoveerde toiletruimte.

De 12 meter lange kamer is een prachtige open leefruimte geworden met sfeervolle houten vloer, strak stucwerk op wanden en plafonds en hoge plinten. Op de begane grond zijn luxe paneeldeuren geplaatst die het hoge plafond nog eens extra benadrukken. Aan de voorzijde bij de grote erker een fijn brede zithoek.

Centraal het eetgedeelte met nu een open keuken waardoor het huis weer helemaal bij deze moderne tijd is gebracht. Een heerlijke plek om met familie en vrienden te tafelen en de avond door te brengen. Aan de achterzijde is het huis enkele jaren geleden uitgebouwd. Hierdoor aan de achterzijde een tweede zithoek/tuinkamer met veel glas en tuindeuren naar het zonneterras.  

 


vervolg indeling begane grond

De keuken is ingericht met een strakke moderne witte keuken met greeploze kasten en een zwart minimalistisch aanrechtblad met bijpassende afwasbare stucwerk. In de bovenkasten ingebouwde verlichting en een superieure afzuigkap. verder diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat; oven; kokend water kraan en vaatwasser. Vrijstaande design koelkast.

Vanuit de hal toegang tot een ouderwets grote wijn/voorraadkelder (5 x 2,30 mtr.).


Indeling eerste verdieping

Op de eerste verdieping drie royale slaapkamers waarbij vooral de ouderslaapkamer in het oog springt. Hier ook weer een groot erkerraam die deze kamer een bijzondere sfeer geeft. De ruimte wordt nog versterkt door de hoge plafonds.

Twee slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kastruimte. Met de verbouwing van de badkamer is gekozen voor een separate toiletruimte. De badkamer is lekker royaal uitgevoerd met een extra groot ligbad en twee wastafels.


Indeling tweede verdieping

Vooral op de tweede verdieping verbaas je je over de binnenruimte in deze woning. De oorspronkelijke zolderruimte is hier opnieuw ingedeeld met nog twee extra slaapkamers (nu in totaal 5). Daarnaast op deze verdieping nog een praktische was/droog ruimte met Velux dakvenster.

Hier is tevens een vlizotrap geplaatst als toegang tot de bergzolder in de nok.
De beide kinderslaapkamers zijn keurig afgewerkt met frisse kleurstellingen. Fijne lichte slaapkamers met een prachtig uitzicht over de fraaie woonomgeving. Op de slaapkamer/atelierruimte aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst.

Derde verdieping: ruime bergzolder met daglicht via een dakraam. De zolderruimte heeft een volledige stahoogte over de volle breedte van het huis.


Omgeving en tuin

*Achter de poort links naast de voordeur met het eigen toegangspaadje zit de overdekte achterom.
*Aan de achterzijde bij de keuken een praktische overkapping zodat u altijd droog binnen komt.
*Vrijstaande stenen tuinberging achterin de tuin.
*Gezellige stadstuin met sierbestrating en goede situering op de zon, middag en avondzon.
*Een markante kantoorvilla als achterbuurman. Fraai historisch uitzicht en zeer rustig in de avonden en het weekend.
*Gas cv ketel Nefit Topline HR 2008, grotendeels voorzien van isolerende beglazing, lage energielasten, inhoud circa 575 m3.
*Dit is echt wonen op loopafstand van het centrum: ideaal voor winkelen, theaterbezoek of een ‘terrasje pakken’.
*Kopers die richting Eindhoven werken zijn snel de stad uit via de Europaweg. Het NS station is in 10 a 15 min lopen bereikbaar.
*Een authentiek huis verveelt nooit, als je er oog voor hebt blijf je genieten van de mooie details zoals je die nu nog maar zelden in een woning ziet.
*Verder is de Oranjebuurt in Helmond een begrip voor sfeer en gezelligheid. Een heerlijke woonomgeving met toevallig de echte bakker, slager en groenteboer direct om de hoek. En dat maakt wonen in deze buurt bijzonder !


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0492 52 60 82
Mauritslaan 6
5707 CN Helmond
Neem contact op