Overzicht Huizen / Brahmslaan 25
Verkocht
_DSC6330 (1280x850).jpg

Te koop in Helmond, Brahmslaan 25
€ 275.000 k.k.
Slideshow foto's

5707 RB Helmond

Uitgebouwde tussenwoning met fraaie achterpui met openslaande tuindeuren.

Een echte gezinswoning met op de zolder een royale vierde slaapkamer.

Gelegen in zeer gewilde, prachtige groene woonomgeving. (nabij het Warandepark)

WijkZwanenbeemd
Bouwjaar1973
Perceeloppervlakte166 m²
Inhoud430 m³
Vraagprijs€ 275.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Indeling begane grond

Hal, toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang en provisieruimte onder de trap.

Het huis is uitgebouwd aan de tuinzijde waarbij de nieuwe achterpui over de volle breedte in eenzelfde stijl is uitgevoerd. Zowel van binnen als van buiten geeft dit een rustig, chique beeld. De ruime woonkamer is verder sfeervol afgewerkt met een eikenhouten parketvloer die ook doorgelegd is in de uitbouw. Aan de tuinzijde is een gezellig extra zitje gecreëerd waar je kunt genieten van de zon die hier volop binnen kan komen. 

De binnendeuren tussen de keuken, woonkamer en de hal zijn vervangen door stijlvolle moderne deuren met vlakverdeling en facetglas. Dit geeft een ruimtelijk effect en een mooie lichtinval.

 


vervolg indeling begane grond

Vanuit de woonkamer een open doorloop naar de keuken. De deur naar de hal is met de verbouwing behouden zodat je als het ware rond kunt in je eigen huis (makkelijk met druk bezochte feestjes).

Keukeninrichting is netjes maar sober. Hier een praktische tegelvloer en houtlook aanrechtblad. Verder de gebruikelijke inbouwapparatuur met gaskookplaat; vaatwasser; koelkast en magnetron/oven. Hoog aanrecht en hoge kasten tot aan het plafond. Tegen de kamerwand als leuk detail een ondiep wandmeubel in de stijl van de keuken. Praktisch en leuk om iets te etaleren.


Indeling eerste verdieping

Op de eerste verdieping biedt de woning drie ruime slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde een royale ouderslaapkamer van 16,5 m2 en een kleinere slaapkamer waar nu een sauna is geplaatst. De badkamer en de eveneens ruime derde slaapkamer 12 m2 liggen aan de voorzijde.

Alle slaapkamers op deze verdieping hebben rechte wanden en zijn dus volledig te benutten. De verdieping is drempelloos afgewerkt met een lichte houtlook vloer. De badkamer heeft een ligbad en wastafel. Vanuit de overloop beschikt de woning nog over een separate toiletruimte met 2e toilet. Voor een gezin met kinderen is een toilet los van de badkamer natuurlijk ideaal.


Indeling tweede verdieping

De voorzolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van bergruimten. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de gas cv combiketel en aansluitingen voor het witgoed. Rechtdoor toegang tot de zolderkamer (royale 4e slaapkamer). Door het grote Velux dakvenster een fijne lichte slaap/werkkamer met natuurlijk een prachtig uitzicht over de wijk.

Aan beide zijden hoge en diepe vaste kasten.


Omgeving en tuin

* Ruime tussenwoning in prettige, veilige woonomgeving.
* In nabijheid van bossen; speelparkje in het park om de hoek.; geen doorgaande weg en daardoor heerlijk rustig      zonder verkeer; de straat loopt uit in het park; basisschool op veilige loopafstand; gewilde woonlocatie nabij het centrum en Oranjebuurt; hockeyclub, tennisclubs en golfbaan bijna op loopafstand.
* Tuin: de tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd; buitenkraan, stenen tuinberging en een vrije achterom. Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuiden.

* Met open tuindeuren is het terras een mooi verlengstuk van de kamer.

* Groot zonnescherm over de volle breedte van de tuin waar je 's avonds heerlijk beschut kunt zitten.

* Sfeervolle uitgebouwde living.
* Vier grote slaapkamers.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0493-722040
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Ligging

Contact info

Bel: 0493-722040
Dijkstraat 43
5721 AN Asten
Neem contact op