Overzicht Huizen / Aalbersestraat 11
Verkocht
_DSC1195 (1280x850).jpg

Te koop in Mierlo-Hout, Aalbersestraat 11
€ 225.000 K.K.
Slideshow foto's

5707JH Mierlo-Hout

Woonhuis met eigen oprit. Prachtige woonkamer van 45 m2 met fraaie lichtstraat en glazen achtergevel met schuifpui naar het terras.

Achtertuin grenzend aan het wijkpark dus heerlijk vrij.

WijkApostelhoeve
Bouwjaar1983
Perceeloppervlakte195 m²
Inhoud400 m³
Vraagprijs€ 225.000 K.K.
AanvaardingIn overleg.

Indeling begane grond

De woning is in 2005 aan de achterzijde volledig uitgebouwd en voorzien van een prachtige kunststof schuifpui en een bijzonder sfeervolle lichtstraat. Tevens is in 2005 over de gehele begane grond een granieten vloer inclusief granieten plinten gelegd. De lichtstraat geeft een zee van licht tot diep in de kamer.

Door de tuingerichte woonkamer en de enorme schuifpui over de volle breedte sluit het leefgedeelte bijna naadloos aan op het terras. 

Aan de voorzijde van het huis een open keuken (met zeer veel bergruimte),  afgewerkt met een granieten aanrechtblad en alle benodigde inbouwapparatuur: luxueus Atag 5-pits gasfornuis met wokbrander; 90 cm brede Atag afzuigschouw;  Liebherr inbouw koel-vries combinatie; Atag combi oven met magnetron en heteluchtfunctie; Miele vaatwasser. Tussenportaal met toiletruimte en trapopgang.

 


Indeling eerste verdieping

Op de eerste verdieping heeft het huis twee royale slaapkamers (met kabel tv aansluiting),  een kleinere slaapkamer en de badkamer. De overloop en alle slaapkamers zijn in 2008 afgewerkt met een mooie laminaatvloer aangebracht met ene geluiddempende ondervloer. Verder zijn hier nog twee grote Velux dakvenster geplaatst.

Aan de voorzijde tegen de buitengevel de badkamer met groot gevelraam voor licht en ventilatie. Hier is gekozen voor een neutrale wand en vloer betegeling met zwarte accenten. Naast het ligbad een tweede toilet, praktisch badmeubel met geïntegreerde wastafel.

 


Indeling tweede verdieping

De vaste trap naar de zolder is in 2000 geplaatst waardoor de zolder optimaal gebruikt kan worden. Op de zolder is nu een, afgetimmerde ruimte met schuifdeur, als wasgelegenheid in gebruik.

Tevens is er de mogelijkheid om de zolderruimte te gebruiken als vierde slaapkamer.

Hier vindt u ook de opstelling van de Nefit HR Smartline gas cv combiketel (2005) laatste controle 2017.

Buitenschilderwerk schilderwerk uitgevoerd in 2014.

Warmtewerende folie professioneel geplaatst in de lichtstraat en de Velux dakvensters.

 


Omgeving en tuin

Het sfeervolle park achter de Apostelhoeve loopt tot aan de achterdeur van deze woning. Hierdoor heeft u geen achterburen, heerlijk rustig wonen in het groen.

Vanaf hier loop je binnen ene minuut naar het nieuwe, recent geopende Goorlooppark. Een langgerekt park, dat zich langs de Goorloop uitstrekt van de Warande tot aan het Groot Goor. De breedte van deze groene route varieert van 100 tot 200 meter. Het park wordt een belangrijke voorziening voor de inwoners van de Apostelhoeve en komt op nog geen 50 meter afstand van het huis.  Om het verblijf aantrekkelijk te maken, komen er bankjes, fiets- en wandelpaden.

https://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=2ahUKEwiQwp7J47fdAhVJr6QKHf1cBXIQjRx6BAgBEAU&url=http%3A%2F%2Fwww.helmondwest.nl%2Fwest%2FSite-Root%2F(236178)-Helmond-West%2FGroen-ampamp-spelen%2FGoorlooppark-Noord&psig=AOvVaw2Mxl4LpUFHzQFESUGWxzqA&ust=1536921088171029

Wonen in de Apostelwijk is wonen tussen het levendige centrum van Helmond en het gewilde Mierlo-Hout. Scholen; winkels en NS voorhalte ‘t Hout op loopafstand.


Algemeen

Als u op zoek bent naar een sfeervolle grote woonkamer... U houdt van rust en vogels in de tuin en niet van inkijk !!

De tuin is prachtig aangelegd met taxushagen en groot terras met elektrische zonneluifel. Achterin een tweede terras bij het gezellige houten tuinhuis. Hier aan de linkerzijde van het tuinhuis kijk je vanuit de tuin uit over het park. Verder een, afsluitbare achterom met poort.

Prachtige, hoogwaardig afgewerkte benedenruimte. Veel lichtinval. heerlijk royale slaapkamers en mogelijkheid voor vierde slaapkamer op zolder.

Ruime bergmogelijkheden: inbouwkast; vaste kasten; tuinhuis en fietsen berging. 2009: alle binnendeuren op de begane grond vernieuwd en is op de badkamer nieuw sanitair en badkamermeubel geplaatst. 2010: nieuw achterterras gelegd in wildverband en een elektrisch te bedienen knikarm zonnescherm geplaatst vanwege de zonnige achtertuin. Goed onderhouden en rustig gelegen.

Eigen oprit voor het huis dus geen parkeerproblemen. Privacy biedende, zeer zonnige achtertuin.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0492 52 60 82
Mauritslaan 6
5707 CN Helmond
Neem contact op