Overzicht Huizen / Wethouder Ebbenlaan 120
Verkocht
_DSC0445 (1280x850).jpg

Te koop in Helmond, Wethouder Ebbenlaan 120
€ 275.000 k.k.
Slideshow foto's

5702 AE Helmond

Luxueuse tweekapper, in stap klaar en riante garage voor 2 auto's.

De laatste jaren geheel verbouwd, vergroot en ingrijpend gemoderniseerd.

Mooie zichtlocatie aan een brede laan met volwassen bomen tegenover de tot gezondheidscentrum verbouwde Leonarduskerk (een rijksmonument).

WijkMooi gelegen aan een ventweg
Bouwjaar1955
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte264 m²
Inhoud500 m³
Bieden vanaf€ 275.000 k.k.
AanvaardingIn overleg.

Indeling begane grond

Na de aankoop in 2010 is het huis nagenoeg geheel gestript en opnieuw opgebouwd. Het huis is aan de achterzijde over de volle breedte in twee bouwlagen uitgebouwd. Hierdoor is zowel op de begane grond als op de verdieping een riant huis ontstaan met onverwacht veel ruimte, luxe en uitstraling.

De ligging aan de ventweg garandeerd voldoende parkeergelegenheid voor u en uw bezoek met daarnaast een eigen oprit en garage voor twee auto's en motorfiets. Ideaal voor de auto liefhebber en hobbyisten. De garage is ruim 10 meter lang.

Fijne ruime entree met trapopgang, prachtige toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Het huis beschikt over een echte manshoge wijnkelder. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt je verrast door het open karakter van het huis. Beneden een grote open ruimte met moderne open keuken met kookeiland. Aan de voorzijde de zithoek met sfeervolle inbouw haard. In de winter gaat gezellig de houtkachel aan... Let op de details op de foto's: hoge plinten; mooi strak stucwerk met geïntegreerde inbouwspots; de vorm van het kookeiland dat weer terugkomt in het minimaal verlaagde stucwerk plafond. Aan alles is hier gedacht...

 

 

 

 

 


vervolg indeling begane grond

Compleet voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Natuurstenen vensterbanken waaronder de muur weer helemaal in zicht is. Geen storende radiatoren.

Het visitekaartje van het huis is natuurlijk de prachtige keuken. Gasten schuiven gezellig aan bij het kookeiland. Hier achter bij de tuin zit je natuurlijk heerlijk. Met goed weer gooi je al snel de tuindeuren open. Prettig is ook het extra groot raam in de achtergevel dat doorloopt tot op de grond. Ook vanaf de werk-zijde van het aanrecht kijk je hierdoor onbelemmerd de tuin in en kun je eventueel de kleine kinderen in de gaten houden.

De moderne keuken is greeploos uitgevoerd in hoogglans wit en van alle gemakken voorzien: 5-pits gas kookplaat met bijpassende brede rvs afzuigkap; ingebouwd koffiezetapparaat; luxe stoomoven; combi magentron; vaatwasser en koel-vries combinatie. Mooi is de combinatie van het kookeiland met hoge achterwand waarin de apparaten zijn verwerkt. Links en rechts van de hoge achterwand is extra aanrecht en bergruimte gecreëerd. Hierdoor kan het kookeiland opgeruimd blijven.


Indeling eerste verdieping

Ook op de eerste en tweede verdieping heeft het huis een complete metamorfose ondergaan. Het  huis meet nu een lengte van bijna 11 meter. Op de eerste verdieping beschikt het huis nu over drie zeer ruime slaapkamers, een separate toiletruimte, een complete nieuwe badkamer en de luxe van een aparte wasruimte. Doordat met de verbouwing zoveel inhoud is bijgebouwd herinnert er niets meer aan de oude situatie. 

Vanuit de overloop tegen de woningscheidende wand de wasruimte (nieuw) , trappenhuis, toiletruimte met wandcloset (nieuw), cv ruimte (alles nieuw) en een riante badkamer (nieuw gebouwd). Hierdoor liggen de slaapkamers alle drie tegen de buitengevel en heb je dus in de slaapkamers geen enkel contact geluid van de buren. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met houtlook laminaatvloeren. De wanden en plafondafwerking zijn op elkaar afgestemd en er zijn nieuwe binnendeuren geplaatst.

De badkamer is v.v. whirlpool; seprate inloopdouche met regendouche en badmeubel. Op de badkamer vloerverwarming voor extra comfort en design-radiator.


Indeling tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap. 

Door de brede dakkapel is hier een fijne lichte zolderkamer gecreëeerd. 

De zolder is verder afgewerkt met laminaatvloer, diverse inbouwkasten in de dakschuintes en ook de zolderverdieping is perfect afgewerkt, geïsoleerd en voorzien van stucwerk met inbouwspots.

Algemeen:

Meterkast en elektrische bedradingen geheel vervangen; zeer uitgebreide meterkast met aardlekschakelaars; alle buitenkozijnen en ramen vervangen; onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; gedeeltelijk v.v. rolluiken, electrisch bediendaar.

Algemene indruk: een heerljk ruim huis; 4 grote slaapkamers; fijne herkenbare ligging; geheel gemoderniseerd; luxe afgewerkt en instapklaar.

Ruim 500 m3 inclusief garage.


Omgeving en tuin

Het huis heeft een ruime voor-/ en achtertuin met voldoende privacy. De tuin is rondom voorzien van degelijke afscheidingsmuren. Een groot zonneterras en grasperk.

Garage circa 11 x 3 meter met elektrische kanteldeur met daarvoor openslaande houten deuren waarachter u de containers weg kunt zetten. Vanuit de garage een loopdeur naar de tuin.

Op de hoek van de straat op loopafstand bij de Vondellaan een winkelgalerij en wandel park met grote vijver.

De Wethouder Ebbenlaan ligt aan de buitenrand van de Helmondse binnenstad. Een fraaie brede straat met hier aan weerszijden een ventweg waardoor je als bewoner enkele de lusten van de straat hebt maar niet de lasten. Rustige ventweg, veel parkeergelegenheid, geen smalle straat met aan weerszijde auto's. Kortom een fijne woonomgeving zonder overlast waar de contacten met de buurman prettig en ongedwongen zijn.

Aan de overzijde de Leonarduskerk, een rijksmonument dat in 2007 is omgebouwd tot gezondheidscentrum met een huisartsenpraktijk, een apotheek, praktijken voor fysiotherapie, psychologie en een reizigersadviescentrum. Het gezondheidscentrum is volledig los van de wanden in de kerk gebouwd. Op deze manier blijft de structuur van de kerk ongeschonden. Daarbij is er veel met glas en loopbruggen gewerkt, zodat er tal van doorkijkjes zijn. In het drie verdiepingen tellende gezondheidscentrum zijn unieke monumentale details als het priesterkoor, de kapel en de biechtstoelen gespaard gebleven.

 


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond