Overzicht Huizen / Heistraat 119 A
Verkocht
Heistraat 119A Helmond - 20.jpg

Te koop in Helmond, Heistraat 119 A
€ 175.000 k.k.
Slideshow foto's

5701 HK Helmond

3-kamer appartement met dakterras van 56 m2. en eigen parking.

Opvallend grote living en twee slaapkamers. Via de onderdoorgang (automatische poort) kom je op het eigen parkeerterrein.

Uniek en zeer luxe is natuurlijk het riante dakterras.  

WijkGezellige winkelstraat
Bouwjaar2001
Woonoppervlakte115 m²
Inhoud350 m³
Vraagprijs€ 175.000 k.k.
AanvaardingIn overleg

Indeling appartement

De toegang tot het eigen appartement ligt aan de achterzijde van het gebouw op de eerste verdieping. 

De hal met toegang tot de toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje en de meterkast vormt de verbinding tussen de logeerkamer en de grote leefruimte aan de voorzijde van het huis. 

Het appartement heeft aan de voorzijde een frontbreedte van bijna 11 meter. Hierin heeft de architect twee grote en vier smalle ramen geplaatst. Deze zorgen in deze riante woonkamer (circa 50 m2) voor een zeer chique uitstraling en mooie lichtinval. De vele ramen zijn geen probleem met warme zomers omdat de achterzijde op het zuiden is gesitueerd. De woonkamer blijft hierdoor, ook met een warme zomer lekker koel.  De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle houten vloer. Deze "Merbau"houten vloerdelen geven de kamer een fijne warme sfeer en zijn onverslijtbaar en onderhoudsvriendelijk.

 


vervolg indeling appartement

De keuken is uitgevoerd als een half-open keuken met een praktische hoekopstelling met aansluitend een half-hoge afscheiding zodat je vanuit de eet en zithoek niet direct op het aanrecht kijkt. Vanuit de keuken kun je tijdens het kokkerellen wel contact houden met je gasten en is hier eenvoudig een soort van barfunctie van te maken. Voor de keukeninrichting is gekozen voor een neutrale witte keuken in landhuisstijl waarbij het aanrecht weer matcht met de kleur van de "Merbau" vloerdelen. Diverse inbouwapparatuur: koelkast; Bosch oven; vaatwasser; gaskookplaat en rvs afzuigkap.

De ouderslaapkamer ligt heerlijk privé aan de achterzijde van het gebouw. Je slaapt hier rustig zonder straatgeluiden en dat is natuurlijk een ideale situatie voor een ongestoorde nachtrust. Aansluitend een grote badkamer met douchecabine, twee wastafels en een tweede toilet.   

Het dakterras: een oase van rust. Een heerlijk terras om te genieten van een zomerse avond met plaats genoeg om hier een eigen daktuin te realiseren. Op de foto reportage van de huidige eigenaren zie je hoe je het dakterras gezellig aan kunt kleden.  


Omgeving en tuin

De Heistraat, een verrassend winkel en woongebied gelegen in de binnenstad van Helmond.

Een winkelstraat die écht anders dan anders is, dat is de Heistraat. Hier vind je specialistische zaken, in handen van betrokken ondernemers die passie hebben voor hun vak en winkel. Daardoor tref je in de Heistraat producten die je nergens anders vindt en krijg je advies waar je écht iets mee kunt. Dit is een veelzijdige en kleurrijke straat, waar je werkelijk van alles shopt. Van verse broodjes, tot lekkere wijn, van bijzondere schoenen, tot specialiteiten uit de Turkse of Poolse keuken. Ervaar, proef en ruik deze bijzondere Helmondse winkelstraat.

De afgelopen jaren heeft de Helmondse binnenstad een ware metamorfose ondergaan. Honderden oude arbeiderswoningen zijn gesloopt er hiervoor in de plaats zijn moderne huizen gebouwd met centraal in de woonwijk een groot nieuw stadspark.

De Heistraat was vroeger altijd al het hart van de wijk en is zelf de laatste jaren ook geheel gemoderniseerd en zit weer vol dynamiek. Een mooi bewijs hiervan is de jaarlijkse braderie en snuffelmarkt. Een gezellig evenement met dans, theater, muziek en diverse activiteiten voor jong en oud.

 


Bereikbaarheid

Entree tot het gebouw op de begane grond met bellenplateau. Keurig, mooi licht trappenhuis. De entree zit, droog en beschut, bij de onderdoorgang voor de auto. 

Elektrisch bedienbare toegangspoort.

Op het achterterrein heeft iedere appartementseigenaar een eigen parkeerplaats.

Verder is dit een keurig afgewerkt en instapklaar appartement met goede maatvoering en een opvallend riante woonkamer waarin de eigenaren ruim 14 jaar met veel plezier gewoond hebben. Omdat zich een mooie kans aandient om een ander huis te kopen willen ze iemand anders gelukkig maken met de verkoop van dit bijzonder sfeervolle appartement.

Vanaf de voordeur heb je hier alle dagwinkels onder handbereik maar loop je ook in enkele minuten naar de gezellige zaterdagmarkt en het centrum van Helmond met al haar voorzieningen. Te voet naar de bioscoop, restaurants, theater, en NS Station... ideaal !

Door de grootte van de woonkamer is het mogelijk nog een derde slaap/werkkamer te creëeren.

 


Algemeen

Servicekosten € 177,52.

De VvE Heistraat 113-121c is een Vereniging van Eigenaren die haar boekhouding prima op orde heeft.

Bestuurder Bovers Vastgoed Beheer Helmond.

Eigen vermogen bedraagt circa € 49.000,-- waarmee het een heel gezonde vereniging is. Voor de komende jaren tot 2027 is een MJOP, een meerjaren onderhoudsplan opgesteld waarin inzichtelijk is dat het opgebouwde vermogen ruim voldoende is en nog flink toeneemt de komende jaren.

Er is reeds overlegd over het eventueel toepassen van zonne energie. Het platte dak boven op het gebouw zou daarvoor zeer geschikt zijn.

U ziet, een gezonde, aktieve Vereniging van Eigenaren met toekomstvisie.


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0492-526082
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.

Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0492 52 60 82
Mauritslaan 6
5707 CN Helmond
Neem contact op