Overzicht Huizen / Harmoniestraat 120
Verkocht
_DSC4971 (1280x850).jpg

Te koop in Helmond, Harmoniestraat 120
€ 250.000 k.k.
Slideshow foto's

5702JH Helmond

Geheel gemoderniseerd hoekhuis met brede eigen achterom en gezellige tuin.

De lijst van uitgevoerde verbouwingen en verbeteringen is enorm. Alles is hier gedaan en dan komt er toevallig toch een ander leuk huis te koop....

Instapklaar huis (geheel geïsoleerd) met serre, moderne keuken en badkamer' en fraaie zolderslaapkamer. Kom kijken en overtuig u zelf.

Aan de ligging gaat het zeker niet liggen. Mooi in het groen en kindvriendelijk.

WijkEeuwsels
Bouwjaar1972
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte252 m²
Inhoud400 m³
Vraagprijs€ 250.000 k.k.
AanvaardingIn overleg.

Indeling begane grond

Al vanaf de straat valt een oplettende kijker op dat dit huis nieuwe pannen heeft; het voegwerk nieuw is; alle kozijnen zijn vervangen en de tuin en oprit er perfect bij liggen.

Prettig is de brede achterom. Mensen met motoren..... stalling van motoren is geen probleem.

Hal met houten vloer, trapopgang met provisiekast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

De sfeervolle houten vloer is doorgelegd in de woonkamer. Mooie glasdeur tussen de hal en de kamer. Veel lichtinval door de grote raampartijen met nagenoeg in het gehele huis draai-kantelramen met isolatieglas. De chique raambekledingen zijn bij de prijs inbegrepen.

Aan de achterzijde een open keuken met strakke keukeninrichting in gedurfd rood met de gebruikelijke inbouwapparatuur: combi-magnetron; gaskookplaat en moderne rvs afzuigkap; vaatwasser; koelkast en fraai donker composiet aanrechtblad. 

 


vervolg indeling begane grond

Aan de achterzijde een gezellige serre met vouwdeur en een serredak waardoor het licht voldoende wordt toegelaten maar het felle zonlicht toch wat gefilterd wordt. Een heerlijke tuin-/relaxruimte in het voor-/ en najaar. 

Hier kun je, ook al is het weer wat minder optimaal genieten van de tuin.

Vanuit de tuin kom je binnen in de serre waardoor je niet meteen in de keuken staat. Handig voor een gezin met kinderen en ook meteen een tochtsluis. Aansluitend heeft het huis en royale inpandige berging. Hier zitten de aansluitingen voor de wasmachine en droger en ook de cv ketel is naar deze ruimte verplaatst toen de zolderkamer verbouwd werd tot ouderslaapkamer. 


Indeling eerste verdieping

Het dak begint pas op de tweede verdieping. Hierdoor heb je op de eerste verdieping allemaal rechte muren en zijn de slaapkamers ruim en makkelijk in te richten.

Twee royale slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer die nu in gebruik is als luxe inloopgarderobe/ kastenkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren.

Aan de voorzijde van het huis een prachtig verbouwde hypermoderne badkamer met inloopdouche met glazen scheidingswand; wandcloset en decorradiator. Met het fraaie badmeubel is alles in de badkamer goed georganiseerd en opgeruimd. 


Indeling tweede verdieping

Via een vaste trap is ook de zolderverdieping bereikbaar. Hier sinds de grote verbouwing een voorzolder met aan beide zijden handige bergkasten. Dit zijn diepe inloopkasten zonder hinderlijke cv installatie of wasmachines. Die zijn namelijk naar beneden verhuist...

Verder een grote vierde slaapkamer. Momenteel is dit de ouderslaapkamer. Een fijne lichte slaapkamer die optimaal te luchten is door de grote dakvensters aan de voor-/ en achterzijde in het schuine dak. Vanaf hier kijk je mooi weids weg tot in de Bundertjes.

Het dak van het huis is gerenoveerd met nieuwe dakpannen en natuurlijk voorzien van dakisolatie.


Omgeving en tuin

Het huis is gelegen in een autovrij gedeelte van de straat waardoor het heerlijk rustig is. Vooral nu met al die bloesem ervaar je weer hoe mooi het huis ligt.

Voldoende parkeervakken waardoor je de auto altijd goed kunt parkeren.

De bewoners heben deze omgeving altijd als heel prettig en veilig ervaren. Buiten spelen voor het huis; te voet naar school; de hond uitlaten in de Bundertjes; 's morgens en 's avonds regelmatig reëen spotten in de Bundertjes.

De tuin is aangelegd met mooie struiken en vaste planten. Tuinverlichting op diverse punten en twee water-ornamenten. Vanuit de serre kijk je uit op je eigen groene paradijs en zit je heerlijk vrij. Gezellig houten tuinhuis met overkapping.

De achtertuin is voorzien van fraai gelegde sierbestrating en is dus nagenoeg onderhoudsvrij. 

Wat een voordeel kan zijn voor iemand met een motor is dat je goed achterom kunt een een extra brede entree is gemaakt met een poort en extra grote overdekte stalling voor fietsen en motor.. 

De Harmoniestraat is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals "Winkelcentrum de Bus" en natuurlijk ook de gezellige Helmondse binnenstad. Beiden zijn te voet en op de fiets makkelijk bereikbaar. Centrum en NS Station 10 minuten.

Vanuit dit huis stap je bijna meteen het natuurgebied "De Bundertjes" in waardoor je  direct midden in de natuur staat en wel een heel mooi stukje natuur.....

Vanaf hier loop je in enkele minuten naar het Kapelletje van Binderen en via het Koeienpad midden door de natuur binnendoor naar Aarle-Rixtel. 

Basisscholen, scouting en middelbaar onderwijs op loopafstand. 


Kijk op onze internet pagina voor ons gehele aanbod: vanhoutsmakelaardij.nl

U kunt ons als volgt bereiken:
telefoon: 0493-722040
e-mail: info@vanhoutsmakelaardij.nl

Deze brochure is met zorg samengesteld maar dient slechts om een beeld te schetsen van het aangeboden object. Mocht blijken dat de omschrijving en/of tekeningen niet geheel in overeenstemming zijn met de werkelijkheid, dan kunnen daaraan geen rechten ontleend worden. deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop. Verkoper behoudt zich het recht voor te veranderen van verkoopmethodiek.

Mocht uw interesse gewekt zijn, dan nodigen wij u uit om een afspraak te maken voor een uitgebreide bezichtiging. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met van Houts makelaardij.

De aanbieding in deze brochure en de vermelde prijs zijn slechts een startpunt voor de onderhandeling. Er is pas sprake van een rechtsgeldige overeenkomst, indien over alle facetten van de koopovereenkomst overeenstemming is bereikt. Een bankgarantie maakt altijd deel uit van de koopovereenkomst.


Plattegrond


Ligging

Contact info

Bel: 0493-722040
Dijkstraat 43
5721 AN Asten
Neem contact op