Van Houts Makelaardij
Dijkstraat 43
5721 AN Asten
Tel: 0493-722040
info@vanhoutsmakelaardij.nl
Wilhelminastraat 24 r, 5721 KJ Asten
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Omschrijving
Appartement op de tweede verdieping.
Situering: In de rechter zijvleugel uitkijkend op de zijtuin en pandhof.
Dakterras/ loggia met zicht op de unieke pandhof.
Woonoppervlak: 135 m2
Loggia: 23.5 m2
Berging: 11 m2
Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein
Ontdek de magie van het monumentale klooster in Asten.
Het klooster, gelegen op slechts een steenworp afstand van het bruisende centrum van Asten, ademt geschiedenis en karakter. Binnen dit complex worden 17 appartementen gerealiseerd.
De prachtige architectuur en originele details zijn zorgvuldig opgenomen in het ontwerp. Kijk naar de prachtige kloostergang en trappenhuizen, het glas in lood. Door deze combinatie van oude en nieuwe elementen ontstaat een spannende mix van verleden en heden. Een luxe om zo te kunnen wonen.
De woningen worden natuurlijk perfect geïsoleerd, gasloos en voorzien van moderne voorzieningen als warmtepomp en WTW installatie.
Elk appartement is zorgvuldig ontworpen met ruime, lichte woonruimtes en grote buitenruimtes. Een stijlvol toevluchtsoord in hartje asten.
Van gezellige appartementen met meer dan 3 meter hoge plafonds op de begane grond tot royale appartementen en penthouses op de verdiepingen. Er is voor elk wat wils.
Maar het blijft niet alleen bij het interieur van uw appartement. Stap uit uw appartement en ontdek de unieke binnentuin die zich tussen de kloostermuren bevindt: een oase van groen en rust die alleen toegankelijk is voor de bewoners van het complex. Deze binnentuin wordt aangelegd met bloemenperkjes, graspaden en kleine bomen. U kunt er elkaar ontmoeten of heerlijk ontspannen op een van de bankjes.
Elk appartement krijgt een parkeerplaats op het afsluitbare parkeerterrein aan de zijde van de Wilhelminastraat en een eigen berging.
Ook de plannen voor het omliggende park zijn ingekleurd. Stichting Kloostergedachte (initiatiefnemer van dit project) gaat de omliggende kloostertuin (het bos/park) opknappen en deels opnieuw inrichten. Wandelpaden door het bos, een pluk/moestuin, speelvoorzieningen voor de kleintjes en in het paviljoen aan de achterzijde een sfeervolle horecagelegenheid met een kleine kaart. Kleinkinderen kunnen er heerlijk spelen terwijl u op het terras geniet van een kopje koffie en de rust en schoonheid van de omgeving.
Ook de kloosterboerderij is een bijzondere missie toegedacht in de vorm van een dagbesteding voor kwetsbare jongeren en mensen met een beperking. Zij kunnen onder begeleiding gaan zorgen voor de dieren en gewassen en samen de horeca runnen.
De ligging van het klooster is simpelweg perfect. Op steenworp van het bruisende centrum van Asten, heeft u alle voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt het klooster, zo dicht tegen het centrum klooster een opvallende rust en stilte.
Mocht dit in de toekomst wenselijk zijn dan kunt u als bewoner van dit appartementencomplex gebruikmaken van de zorgfaciliteiten die Amalia Zorg biedt. Denk hierbij aan maaltijd-, was-en strijkservice.
Mis deze unieke gelegenheid niet om te genieten van het beste van beide werelden: een historisch klooster met moderne appartementen, een betoverende binnentuin, een parkachtige tuin vol verrassingen en zorgfaciliteiten wanneer dat wenselijk is. Neem vandaag nog contact met ons op en maak deel uit van dit buitengewone levensstijlproject in Asten!
Enkele aanvullende opmerkingen die voor u nog van belang kunnen zijn:
*Het klooster is een gemeentelijke monument. Formeel hoeft er dan geen energielabel worden gemaakt. Op verzoek van Stichting Kloostergedachte is een appartement doorgerekend. Er van uitgaande dat koper kiest voor de meerwerk-optie “zonnepanelen” komt de berekening voor dit appartement uit op energielabel A+.
*Servicekosten: de vermelde servicekosten zijn indicatief. Deze zijn mede afhankelijk van de keuzes die de Vereniging van Eigenaren maakt.
*De appartementen worden geleverd met sanitair maar zonder keuken.
*De koop-/aannemingssom is opgesplitst in twee delen: een koopsom (voor uw aandeel in het totale gebouw) en een aanneemsom (voor het verbouwen tot een woonappartement).
Het eerste deel, de koopsom is kosten koper. Dat betekent onder andere dat u overdrachtsbelasting betaalt over de koopsom.
Het tweede deel, de aanneemsom is een vermelde prijs inclusief B.T.W. U betaald dus slechts overdrachtsbelasting over het laagste eerste deel.
De exacte uitsplitsing van de koopsom en aanneemsom kunt u opvragen bij de makelaars.
*Let op de getoonde visuals zijn niet altijd van het appartement zelf maar soms van een ander appartement op dezelfde woonlaag.
Overdracht
Status
Onder optie
Vraagprijs
€ 685.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.074,07
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 335,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
1929
Bouwjaar toelichting
vernieuwbouw 2024-2025
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en in centrum
Bijzonderheden
Monumentaal pand, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
515 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
Niet aanwezig
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Doorstroomboiler
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
ieder appartement 1 parkeerplaats
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
platte daken bitumineus
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Aangepaste woning en woningborg garantiecertificaat
Huidig gebruik
Appartementen in ontwikkeling
Huidige bestemming
Maatschappelijk
Kadastrale gegevens
Gemeente
Asten
Sectie
K
Perceelnummer
1034
Index
17
Eigendomssituatie
Volle eigendom