Omschrijving
Perfect onderhouden moderne stadswoning met veranda/tuinkamer en carport aan de achterzijde.Opgeleverd in 2018 en direct na de bouw voorzien van veel extra's: tuinkamer; airco's; screens; zonnepanelen; waterontharder enz...
Door het hoekperceel een eigen achterom naast het huis, bredere tuin en extra brede carport.
Paul, schilder met een eigen bedrijf heeft het huis...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Perfect onderhouden moderne stadswoning met veranda/tuinkamer en carport aan de achterzijde.Opgeleverd in 2018 en direct na de bouw voorzien van veel extra's: tuinkamer; airco's; screens; zonnepanelen; waterontharder enz...
Door het hoekperceel een eigen achterom naast het huis, bredere tuin en extra brede carport.
Paul, schilder met een eigen bedrijf heeft het huis perfect in de lak staan en beneden gekozen voor houten kozijnen met mooie paneeldeuren.
In stap klaar en zorgeloos wonen in het gewilde Mierlo-Hout.
Indeling begane grond:
Hal met chique toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Uitgebreide meterkast in verband met de 9 zonnepanelen.
Open leefruimte met open keuken aan de voorzijde van het huis. Een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: combi-magnetron/oven; koel-vries combinatie; inductiekookplaat; afzuigkap; vaatwasser en quooker. Natuurstenen aanrechtblad met strakke glazen achterwand. Daglicht via het raam en inbouwspots boven het werkblad.
De houtlook vloerafwerking is doorgelegd over de hele begane grond en op alle verdiepingen.
Woonkamer aan de achterzijde met aangrenzend de nieuwe veranda. Hier wordt door de bewoners de meeste tijd samen doorgebracht. De beste investering die ze gedaan hebben. Een gezellige, lichte tuinkamer rondom voorzien van schuifpui en een zonnescreen boven het dak. 's Avonds verlicht met inbouwspots en ook in de winter functioneel te gebruiken door de elektrische heater.
De eigenaren kunnen, naast de vloerverwarming het huis ook verwarmen met twee airco's. Met de huidige energiecontracten maar vooral omdat dit huis zonnepanelen heeft is dat een interessante optie.
1e verdieping:
Overloop, ideale separate toiletruimte met wandcloset, badkamer en drie slaapkamers.
De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Vanaf hier kijk je prachtig uit over de brede Pastoor van de Spijkerstraat. Misschien wel de breedste straat van Mierlo-Hout.
Voor het huis heb je eerst de eigen tuin, dan een voetpad, een brede groenvoorziening en dan pas de weg. Rustig, veilig voor kleine kinderen en altijd parkeerruimte voor een extra auto en het bezoek.
Twee kinderslaapkamers aan de achterzijde van het huis.
Vanaf hier kijk je op het gezamenlijke binnenterrein dat toegang geeft tot de carports en tuinen van de huizen in het project.
Bij de aankoop is ervoor gekozen om het toilet niet op de badkamer te plaatsen. De luxe van een separaat toilet is zeker met kinderen ideaal.
De badkamer is verder compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en een breed badmeubel met spiegelkast.
2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap.
Bovenaan in het trappenhuis hangt de tweede airco unit die de gehele 1e en 2e verdieping kan koelen.
Een 2e verdieping die je verrast met een grote open ruimte, 4e slaapkamer en dakterras.
De open ruimte bij het trappenhuis is optimaal benut door het plaatsen van een maatwerk kastenwand. Hier vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aan de voorzijde de volwaardige 4e slaapkamer.
Een dakterras aan de achterzijde van de woning met zon tot zonsondergang.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin heeft aan weerszijde een houten schutting en er is een vrijstaande stenen berging.
Aan de achterzijde bevindt zich de 2e achterom met carport. De carport is breder dus je kunt makkelijker uitstappen en nog met de fiets langs de auto af lopen.
De bewoners gebruiken altijd de eigen achterom naast het huis.
Algemeen:
- Instapklare woning
- Extra brede carport en tuin
- Eigen achterom langs het huis
- Tuinkamer/veranda met rondom een schuifpui (2021)
- Waterontharder
- Warmte terugwin installatie
- CV combiketel Atag (2018)
- Airconditioning op de begane grond en verdieping
- 9 zonnepanelen (2020)
- Energielabel A
- Volledig geïsoleerd
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.305,79
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2018
Bouwjaar toelichting
2020 veranda
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
433 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Airconditioning, Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
13-08-2027
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
38 m² (6.0 m bij 6.3 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
Politiekeurmerk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
T
Perceelnummer
7761
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.